Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 311m²

Descrição do imóvel

CASA DE 5 QUARTOS COM 4 SUÍTES NO CONDOMÍNIO GRAMADO TAQUARA

Para famílias grandes que buscam espaço, acessibilidade e lazer privativo, esta residência de 311 m² no Condomínio Gramado oferece uma das melhores distribuições da Taquara. Um imóvel completo, com suíte térrea, energia solar e lazer de clube no condomínio.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (311 m²)

Distribuição Íntima Inteligente (5 Quartos / 4 Suítes): No 1º pavimento fica 1 suíte térrea (ideal para idosos, hóspedes ou acessibilidade). No 2º pavimento ficam as demais suítes, sendo 2 delas com closet privativo.

Múltiplos Ambientes Sociais: Salas de estar, jantar e TV separadas, além de varandão, copa aconchegante e cozinha ampla e planejada.

Lazer Privativo Completo: Quintal com piscina privativa, jardim, área gourmet com churrasqueira e ar-condicionado instalado.

Eficiência e Sustentabilidade: Sistema de energia solar com boiler instalado para aquecimento de água, garantindo economia diária.

Garagem e Serviços: 6 banheiros no total e 2 vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO GRAMADO

O Condomínio Gramado se destaca por uma das áreas de lazer e esportes mais completas da região:

Campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de tênis, vôlei de areia e pista de skate.

Playground, praça de convivência, churrasqueiras coletivas e portaria com vigilância 24 horas.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Acesso duplo facilitado pela Estrada do Rio Grande e Estrada Rodrigues Caldas, bem próximo ao Taquara Plaza Shopping, supermercados, redes de farmácias, colégios e vias de transporte da Zona Oeste.

VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor de Venda: R$ 890.000

Condomínio: R$ 350,00/mês

IPTU: R$ 576,00/mês

Documentação: Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

QUER CONHECER ESTE IMÓVEL Entre em contato com a Gilberto Almeida Imóveis (CRECI-F nº 26.539 RJ) e agende sua visita presencial para conhecer esta excelente casa no Condomínio Gramado!

• Características: Ar Condicionado, captador de Energia Solar, Móveis Planejados, Aquecedor à gás,
• Cômodos: Área Gourmet, Sala de estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Closet, Dependência de empregada, Escritório, Lavabo, Suite, Varanda,
• Diferenciais: Aceita animais, Financiamento bancário, FGTS,
• Lazer: Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, piscina, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sa