Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 252m²

Angra dos Reis - RJ

Código: CA0055
  • Venda: R$ 2.800.000
  • IPTU: R$ 9.878
  • Condomínio: R$ 3.000

  • 751m² Total

  • Área total do imóvel
  • 252m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 5 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 6 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.800.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.878

Anunciante

Bertram Imóveis

Telefone

(24) 98832-1448

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa Praiana no Canal Secundário do Condomínio Porto Bracuhy, Angra dos Reis!

Viva o sonho de morar em uma casa espetacular no coração do Condomínio Porto Bracuhy, em Angra dos Reis! Localizada em um canal secundário, esta residência combina conforto, praticidade e lazer com uma integração perfeita à natureza e ao mar. Ideal para quem busca um refúgio à beira dágua ou um lar para momentos inesquecíveis com a família e amigos!

Detalhes da Casa

Projetada para oferecer funcionalidade, a casa é distribuída em dois pavimentos e uma área externa de tirar o fôlego:

1º Pavimento

  • Sala integrada de estar, TV e jantar, perfeita para momentos de convivência.
  • Cozinha americana moderna, com despensa para praticidade.
  • Lavabo e área de serviço para maior comodidade.

2º Pavimento

  • 1 suíte master para conforto e privacidade absolutos.
  • 2 quartos amplos equipados com ar-condicionado e ventiladores.
  • 1 banheiro social para atender aos quartos.

Área Externa

  • 2 suítes completas e independentes, ideais para hóspedes ou família.
  • Varandão com churrasqueira para encontros memoráveis.
  • Piscina e chuveirão para momentos refrescantes.
  • Churrasqueira adicional e deck com acesso ao canal, perfeito para relaxar.
  • Rampa para facilitar o acesso de embarcações.
  • Garagem para até 4 carros.
  • Wi-Fi de alta qualidade em toda a residência, garantindo conectividade total.

Condomínio Porto Bracuhy

Viva em um dos condomínios mais exclusivos de Angra dos Reis, com infraestrutura completa e segurança de alto padrão:

  • Praia privativa para banhos de mar e lazer.
  • Canal principal com 3,5 metros de profundidade na maré baixa, ideal para embarcações.
  • Marinas seca e molhada para barcos de todos os portes.
  • Amplas vias de acesso, pista de cooper/ciclovia e quadra de tênis para esportes e lazer.
  • Comércio vibrante: Bares, restaurantes, pizzaria e mais, tudo dentro do condomínio.
  • Patrimônio histórico: As charmosas Ruínas do Engenho Central do Bracuhy.
  • Segurança total: Vigilância por terra e água, com monitoramento eletrônico 24h.
  • Jardins bem cuidados que valorizam a beleza natural do entorno.

Por que escolher esta casa?

Com uma localização privilegiada em um canal secundário, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, praticidade e conexão com o mar. Seja para morar, investir ou aproveitar temporadas em Angra dos Reis, esta é a oportunidade de viver cercado por natureza, segurança e infraestrutura náutica de primeira linha.

Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer seu novo lar no paraíso!

#PortoBracuhy #AngraDosReis #CasaDeCanal #VidaÀBeiraMar #BertramImóveis #Bertram #Bracuhy


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Bertram Imóveis

Telefone:

(24) 98832-1448

CRECI: J - 009409/O


Venda

R$ 2.800.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.878

Anunciante

Bertram Imóveis

Telefone

(24) 98832-1448

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Angra dos Reis - RJ