Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 320m²

Alameda Rio Elba, Alphaville, Rio das Ostras - RJ

Código: CA0678
  • Venda: R$ 2.750.000
  • IPTU: R$ 2.700
  • Condomínio: R$ 1.200

  • 477m² Total

  • 320m² Útil

  • 4 Vagas

  • 5 Quartos

  • 6 Banheiros

  • 5 Suítes

Venda

R$ 2.750.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.200

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.700

Anunciante

MaB Imobiliária e Serviços

Telefone

(22) 99912-8325

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Mais do que uma casa, uma residência planejada para proporcionar conforto, tecnologia e praticidade em todos os ambientes.

Com projeto contemporâneo e arquitetura imponente, este imóvel possui aproximadamente 340 m² de área construída em um terreno de 477 m², reunindo espaços amplos, acabamentos sofisticados e um nível de automação que transforma a rotina.

Logo na entrada, o pé-direito duplo valoriza a sala principal, permitindo abundante iluminação natural e criando uma atmosfera elegante. A integração entre os ambientes sociais torna a casa perfeita para receber amigos e familiares, enquanto os detalhes em painéis decorativos, iluminação planejada, marcenaria sob medida e revestimentos de alto padrão evidenciam o cuidado presente em cada espaço.

A área íntima oferece cinco suítes, sendo quatro no corpo principal da residência e uma suíte externa independente, ideal para hóspedes, familiares ou apoio à área de lazer.

A suíte master é um dos grandes destaques da casa, contando com um amplo closet planejado e um banheiro digno de spa, equipado com banheira de imersão, nichos iluminados e acabamento refinado.

Na área externa, piscina aquecida, paisagismo e espaço gourmet totalmente equipado criam um ambiente agradável para aproveitar todos os momentos do dia.

Além da beleza, a residência entrega eficiência e inteligência:

Sistema completo de automação residencial integrado à Alexa e aplicativo.

Energia fotovoltaica com geração média aproximada de 800 kWh/mês.

Aquecimento solar com boiler em inox de 400 litros.

Pressurização de água quente e fria com acionamento inteligente.

Controle remoto da piscina e diversos equipamentos pelo celular.

Infraestrutura de rede Cat6 em todos os ambientes principais.

Sistema de armazenamento de água com cisterna de 10.000 litros e reservatório para reaproveitamento de água da chuva.

O imóvel será comercializado porteira fechada, permanecendo mobiliado, climatizado e equipado, pronto para morar.

Ambientes

Sala de estar com pé-direito duplo

Sala de jantar integrada

Cozinha planejada com ilha central

Área gourmet completa

5 suítes (4 internas e 1 externa)

Suíte master com closet e banheiro com banheira de imersão

Lavabo

Área de serviço

Despensa

Piscina aquecida

Jardim com paisagismo

Garagem para 4 veículos

Diferenciais

Porteira fechada

Automação residencial integrada à Alexa

Energia fotovoltaica

Aquecimento solar

Boiler em inox

Pressurização inteligente

Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios

Piso vinílico no pavimento superior

Metais Docol monocomando

Infraestrutura para internet de alta velocidade

Cabeamento estruturado

Acabamentos de alto padrão

Estrutura do condomínio

O Alphaville Rio Costa do Sol oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento permanente e uma das melhores estruturas de lazer da região, com clube completo, academia, piscinas, quadras esportivas, quadras de tênis, campo de futebol, sauna, playground, brinquedoteca, restaurante e amplas áreas verdes. Um ambiente p...


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: MaB Imobiliária e Serviços

Telefone:

(22) 99912-8325

CRECI: 8614-J


Venda

R$ 2.750.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.200

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.700

Anunciante

MaB Imobiliária e Serviços

Telefone

(22) 99912-8325

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Alameda Rio Elba, Alphaville, Rio das Ostras - RJ