Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 442m²

Descrição do imóvel

Condomínio São Paulo II

A/T: 361,17 m² (frente: 12,75 m) / A/C: 442,30 m²

Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)

Estado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)

Ano original da construção: 2013

Descrição do imóvel:

Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Projeto de gesso e iluminação.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.

Tampos em mármore travertino.

Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.

Portas internas em madeira trabalhada.

Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.

Louças e metais DECA.

6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.

A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.

Projeto de paisagismo iniciado.

4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.

Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.

Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.

Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.

Escritório envidraçado.

Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.

Hall íntimo no piso superior.

4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.

1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.

Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.

Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.

Estar, lareira, bar, jantar.

Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.

Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.

Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.

Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.

Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.

Depósito de gás.

Muros com rufos / pingadeiras.

Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.

Garagem para 6 vagas cobertas.

Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).

Esgoto: Sabesp.