Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 485m²

Descrição do imóvel

Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada.

Ótima localização em rua tranquila, arborizada.

Casa com monitoramento 24 horas.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de gesso e iluminação.

Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica.

Louças e metais de qualidade.

5 ares-condicionados.

Jardim com paisagismo formado.

Sistema de segurança com grades e cercas elétrica.

Entrada social por escada externa.

3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.

Porta social em madeira e vidro.

Lavabo com espelho e tampo em granito.

Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado.

Escada para área íntima no piso superior.

Hall íntimo.

4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m.

Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino L, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê.

Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet.

Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer.

Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha.

Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito.

Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem).

Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox.

Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas.

Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro.

Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,.

Quarto e banheiro de serviço.

Casa com monitoramento 24 horas.

Portão automático e porteiro eletrônico.

Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.

Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.

Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).

Esgoto: Fossa.

Parque dos Príncipes

Ref.

163

O Parque dos Príncipes, na Zona Oeste de São Paulo (entre São Paulo e Osasco), é um bairro predominantemente residencial e arborizado. Não é um único condomínio fechado, mas sim um bairro residencial de alto padrão caracterizado por ser um loteamento aberto que funciona como uma associação de moradores . O local é muito seguro e arborizado, contando com diversas ruas sem saída e com portarias. Monitoramento 24 horas nas portaria e alamedas internas. São mais de 1.700 lotes, 88 quadras e 79 ruas, com forte presença de condomínios fechados e áreas verdes. A principal via de acesso é a Avenida Escola Politécnica, conectando a área ao Butantã e Rio Pequeno, com a Avenida Darcy Reis circulando internamente.

A Associação dos Proprietários do Residencial Parque dos Príncipes (APRPP) oferece segurança privada com monitoramento, conservação de áreas verdes (mais de 236.000 m²), limpeza, gestão de portarias e eventos comunitários. Focada na área de São Paulo do loteamento, a APRPP atua na valorização do bairro, representando os moradores. Os principais benefícios e serviços oferecidos incluem:

Segurança Reforçada

Rondas

Monitoramento e controle de acesso, com uso de tecnologia e vigilância eletrônica para inibir crimes.

Gestão de Áreas Verdes

Manutenção dos 8 bolsões de áreas verdes e áreas de lazer do bairro.

Serviços de Bairro: Limpeza, manutenção de vias, apoio com aplicativo de celular para solicitação de serviços de segurança.

Representatividade: Defesa dos interesses dos moradores perante os órgãos públicos de São Paulo.

Ações Sociais: Campanhas periódicas, como doação de sangue e agasalhos, além de apoio a escolas públicas da região.

Campanha de vacina, festa junina, dia da pizza, feirinha, etc.

Uma comunidade muito unida, onde vizinhos dão suporte uns aos outros, dando dicas de profissionais, etc.