Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 302m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dormitórios / 3 suítes, gourmet, piscina, escritório!

Cod 1385 CA01042

Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06805000

(Endereço do Condomínio):

Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2"

Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)

Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles

AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva)

AC: 302,24

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais).

Valor do condomínio (Maio/26): R$ 761,48

Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 4.939,00 ano à vista ou 10 x de R$ 549,00

Permuta: Estuda por casa em São Paulo

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO - necessita agendar com antecedência de 24h via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção original: não informado

Descrição do imóvel:

Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim.

Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês.

Condomínio com controle de acesso 24 horas.

Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim.

Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica.

Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana.

2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer.

Entrada social pelo terraço.

Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes.

Lavabo com tampo em madeira com pia rústica.

Hall íntimo.

5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada

Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico.

Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet.

Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada.

Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras.

Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado.

Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca.