Casa de Condomínio à venda e aluguel com 5 quartos, 371m²

Descrição do imóvel

São 391,62 m² de terreno e 371,07 m² de área construída.

Condições comerciais

. Preço de venda R$ 3.700.000,00

. Preço do metro quadrado R$ 10.000,00

. Aceito financiamento bancário ou pagamento à vista

. Aceito permuta: apenas apartamentos na região de Alphaville

. Não aceito permuta de outro tipo, carros ou parcelamento direto

CASA:

• São 391 m² de terreno plano, com 370 m² de construção.
• A casa contêm 4 suítes, repleta de armários tanto nos quartos quanto nos banheiros.
• O quarto de casal com closet homem e mulher separados, mesa de cabeceira individual, cabeceira de cama, armário para TV e varanda em L com vista frontal da casa. O banheiro tem pia dupla com armários e espelhos individuais, dois chuveiros e dois nichos, banheira da marca Ouro Fino com aquecedor, ela fica dentro do próprio box que é fechado até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos.
• Os banheiros das outras 3 suítes estão com os boxes fechados até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos.
• Sala íntima no primeiro andar com pé direito duplo e repleta de armários.
• Escada toda feita em mármore e corrimão em aço inox com vidros transparentes.
• Sala de estar integrada com o hall de entrada e sala de jantar.
• Lavabo.
• É possível a instalação de uma lareira, existe um ponto de gás na sala de estar (a lareira não acompanha a casa).
• Sala de jantar com fácil acesso a cozinha quanto a área gourmet, os 3 ambientes são repletos de armários.
• Cozinha completa de armários, pias duplas em aço inox da marca Tramontina e mármore preto absoluto.
• Despensa separada da cozinha, assim não rouba espaço dentro da própria cozinha e este cômodo é repleto de prateleiras brancas.
• Lavanderia separada da cozinha, repleta de armários, tanque e torneiras já instalados. Ao lado fica o quarto de empregada com banheiro completo. A empregada pode ter acesso isolado da casa, sem que tire a privacidade dos moradores.
• Foi instalado um boiler para aquecimento solar.
• Área externa da casa com piscina, ducha gelada, churrasqueira montada e completa com armários, pia em aço inox da marca Tramontina, mármore em preto absoluto e coifa metalizada com motor e saída até a parte mais alta da casa. Evitando que a fumaça fique circulando enquanto o churrasco está sendo feito.
• Piso externo é todo feito em fuje de cor bege.
• Entradas laterais fechadas com portões de cor branca feitos em alumínio.
• Garagem com capacidade para 4 carros e plana.
• Jardim simples, pode ser montado gosto do futuro comprador, pontos de elétrica já passados.
• Valor mensal do condomínio R$ 803,75.
• Valor mensal do IPTU R$ 220,69.
• Este imóvel é isento de Foro.
• Documentação em ordem, imóvel escriturado.

CONDOMÍNIO:

• Este condomínio tem portaria e segurança 24 horas.
• Área de lazer com academia, pista de skate, quadra de futebol em society, quadra poliesportiva e churrasqueira, que fica em frete a todo o lazer.
• De frente dele existe um pequeno centro comercial com fácil acesso (podendo ser a pé), com padaria, minimercado,

restaurantes, ponto de táxi, academia, banca de jornal, pet shop e diversos outros comércios.

CONDIÇÕES DE VENDA:

• Valor da venda à vista R$3700.000.

DESPESAS MENSAIS

. Valor do condomínio (mensal) R$ 920,00

. Valor do IPTU (mensal) R$ 510,00

.

• Aceito permuta em Alphaville .