Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 697m²

Descrição do imóvel

Referência: L1GTYDTR - L1/08 -LEILÃO DE CASA TRIPLEX 5 QUARTOS C/ 801M² - COND. SANTA MÔNICA JARDINS - BARRA - RJ

IMÓVEL AVALIADO EM R$ 8.000.000,00

1ª PRAÇA: 09/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 8.000.000,00

2ª PRAÇA: 14/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.000.000,00 Não são aceitos: FGTS, carta de crédito e permuta.

Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização.

O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas.

Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação.

Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame.

Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 15 dias, sem juros), OU PARCELADO (até mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 801M² de terreno e 697m² de área construída.

Informações do imóvel: Trata-se de uma mansão Triplex com 5 suítes, mais dependência completa de empregada e no condomínio fechado Santa Mônica jardins fechado, com 5 quartos e dependência de empregada. Uma residência, projetada por arquiteto renomado, com paisagismo sofisticado e ambientes planejados para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da Barra da Tijuca, a casa une privacidade, segurança Clube exclusivo com: 2 quadras de tênis, Quadra de areia, Quadra poliesportiva, Academia equipada, Playgrounds e áreas de lazer infantil e uma localização privilegiada.Tudo o que você precisa está a poucos minutos: Shoppings de alto padrão: Vogue Square, Rio Design Barra, Barra Shopping, Gurumê, Camarada Camarão, CT Boucherie, Abbraccio e Bar do Zeca Pagodinho, Supermercado Zona Sul, Santo Agostinho, Carolina Patrício, Escola Britânica, Escola Americana e Escola Parque. Hospitais de referência: Vitória, Barra D?Or, Samaritano, Memorial Barra e Américas Centro de Oncologia. Bosque da Barra e Campo de Golfe Olímpico. Estação BRT Santa Mônica Jardins em frente ao condomínio.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.