Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 823m²

Descrição do imóvel

<b>MARAVILHOSA CASA - 5 SUÍTES - 823M² - PISCINA PRIVATIVA - 11 VAGAS - ITACIMIRIM</b>

Excelente casa de praia no <b>Condomínio Praia de Itacimirim</b>, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das praias mais encantadoras do litoral norte da Bahia.

Com <b>823m² de área construída</b> em um <b>terreno de 964m²</b>, o imóvel será vendido <b>porteira fechada</b> e conta com <b>5 amplas suítes</b>, sendo <b>3 suítes no pavimento superior com varanda</b> e <b>2 suítes no térreo</b>, incluindo <b>1 adaptada para cadeirantes</b>. A residência possui <b>frente nascente</b>, ambientes amplos e bem distribuídos, salas de estar e jantar, espaço para café da manhã, <b>8 banheiros</b>, <b>2 quartos de serviço com banheiro</b>, depósito com aproximadamente <b>40m²</b> e <b>11 vagas de garagem</b>, sendo <b>6 cobertas e 5 descobertas</b>.

A área de lazer é um dos grandes destaques, com <b>espaço gourmet de aproximadamente 50m²</b>, equipado com churrasqueira, cooktop, cervejeira e mesa para 12 pessoas, além de uma <b>piscina de 60m²</b>, com área infantil, espaço para hidroginástica e hidromassagem com 12 jatos.

Entre os diferenciais, o imóvel oferece <b>acessibilidade com rampas em toda a residência</b>, esquadrias e estrutura do telhado em <b>madeira de lei</b>, reservatórios com capacidade para <b>13.000 litros</b>, poço próprio e <b>projeto aprovado para construção de um novo pavimento</b>.

Localizada a apenas <b>150 metros da praia</b>, a casa está em um condomínio com <b>portaria, controle de acesso, segurança, associação de moradores, rondas policiais frequentes, quadras de beach tennis com iluminação, parque infantil, acesso à praia com rampa para cadeirantes, ruas pavimentadas, iluminação pública e excelente infraestrutura</b>.

<b>Condomínio: R$ 345,00</b>

<b>IPTU: R$ 1.890,00/ano</b>

<b>Valor de venda: R$ 3.200.000,00</b>

<b>AGENDE SUA VISITA.</b>

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