Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 804m²

Descrição do imóvel

Mansão à Venda no Condomínio Jardim Colonial Granja Viana

Terreno de 5.115 m² | 804 m² Construídos | Quadra de Tênis | Energia Solar | Alto Padrão

Uma propriedade excepcional e única na região, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Ideal para quem busca amplitude, privacidade absoluta, conforto e lazer completo, tudo isso cercado por muito verde.

Localização Privilegiada

Condomínio Jardim Colonial Granja Viana

Rua Ouro Preto, nº 205 Chácara de La Rocca

Carapicuíba SP

Condomínio fechado, arborizado, com controle de acesso e fácil acesso às principais vias da Granja Viana, comércio, escolas renomadas e serviços.

Informações Gerais do Imóvel

Área Total: 5.115,00 m²

Área Construída: 804,00 m²

Valor de Venda: R$ 4.000.000,00

Condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24)

IPTU 2024: R$ 10.527,84 à vista ou 10x de R$ 1.169,00

Permuta: Estuda até 50% do valor

Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jardim Mediterrâneo

Documentação: 100% regular

Financiamento Bancário: Permitido

Destaques da Residência

Projeto imponente, extremamente bem ventilado, com excelente iluminação natural e integração entre os ambientes internos e externos.

Living Social 5 Ambientes

Salas de:

Estar com lareira

Home theater

Jantar

Sala de inverno

Bar com adega

Todos os ambientes com:

Ar-condicionado

Piso em pedra mineira

Ambientes amplos e sofisticados

Sala de Almoço e Cozinha

Sala de almoço integrada à cozinha

Cozinha ampla, clara e funcional

Armários planejados de excelente qualidade

Copa integrada

Área Íntima

4 suítes amplas no piso superior, todas com:

Ar-condicionado

Espaço para escritório

Muitos armários planejados

Sala íntima no andar dos dormitórios

Suíte de hóspedes em anexo, garantindo conforto e privacidade

Lazer Completo e Área Externa

Um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem valoriza natureza e qualidade de vida:

Jardins extensos e totalmente gramados

Árvores adultas, plantas ornamentais, flores e árvores frutíferas

Piscina em alvenaria 10 x 5 metros

Salão de festas / jogos ao lado da piscina, com:

Churrasqueira

Forno a lenha

Vestiário

Quadra de tênis iluminada

Ateliê

Canil

Estruturas Complementares

Suíte independente para funcionários

Depósitos

Vestiário de serviços

Torre da caixa dágua com:

7.000 litros

14 metros de altura (excelente pressão e abastecimento)

Sustentabilidade e Tecnologia

Sistema solar fotovoltaico

Produção própria de energia elétrica

Redução significativa de custos e impacto ambiental

Ideal para quem busca:

Terreno acima de 5.000 m² na Granja Viana

Casa de alto padrão em condomínio fechado

Quadra de tênis privativa

Lazer completo e natureza

Sustentabilidade e economia

Excelente valorização patrimonial

Agende sua visita e venha conhecer uma das maiores e mais completas propriedades da Granja Viana.

Um imóvel raro, que une sofisticação, espaço, lazer e exclusividade em um só lugar.