Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 721m²

Descrição do imóvel

Mansão Estilo Toscano no Condomínio Palos Verdes | Granja Viana

Uma residência singular que traduz a elegância rústica e sofisticada da Toscana em um dos endereços mais nobres e tradicionais da Granja Viana. Implantada em um terreno privativo de 2.200 m² no ponto mais alto e em final de rua sem saída, a propriedade oferece vista panorâmica deslumbrante, privacidade absoluta e contato íntimo com a natureza.

A chegada se dá por uma charmosa alameda em pedra ladeada por paisagismo exuberante e iluminação cênica. O jardim maduro reúne árvores frutíferas e espécies ornamentais, criando uma atmosfera acolhedora e exclusiva.

Pavimento Térreo | Ambientes Sociais e Lazer Integrado

Hall Nobre: Imponente pé-direito duplo, emoldurado por uma suntuosa porta dupla artesanal em ferro forjado.

Living: Espaço para 3 amplos ambientes com lareira aconchegante e integração visual para o jardim e piscina.

Home Theater: Ambiente dedicado ao conforto e entretenimento da família.

Lavabo: Acabamento refinado com piso e bancada em mármore Travertino rústico.

Circulação Vertical: Escada envidraçada revestida em Travertino rústico, com guarda-corpo trabalhado em ferro forjado e iluminação natural.

Ala Íntima Térrea: 3 suítes confortáveis (duas com armários planejados, climatizadas e com portas-balcão com saída direta para terraço e jardim).

Cozinha Gourmet e Copa: Espaço planejado voltado a um charmoso pátio interno com fonte ao estilo italiano. Equipada com grande ilha central, coifa em inox, fogão 5 bocas, forno embutido, máquina de lavar louças, bancadas com cuba tripla e despensa com prateleiras em mármore.

Área de Serviço: Lavanderia completa, depósito privativo e dependência dupla para funcionários com banheiro.

Espaço Gourmet, Bem-Estar e Área Externa

Varanda Gourmet Integrada: Conectada à área da piscina, conta com churrasqueira, forno de pizza a lenha, bancadas em mármore, balcão em madeira nobre e gabinetes refrigerados em aço inox.

Complexo Spa e Relaxamento: Deck elevado para futon/meditação, sauna úmida, vestiário dedicado e área reservada com duchas duplas.

Piscina e Solarium: Piscina redonda em alvenaria revestida com pastilhas (7 metros de diâmetro), cercada por amplo solarium e gramado privativo.

Pavimento Superior | Ala Íntima Exclusiva

Suíte Master: Refúgio privativo composto por antessala/escritório com marcenaria sob medida, dormitório amplo com lareira, varanda privativa com vista privilegiada, ar-condicionado e closet planejado generoso. Sala de banho com banheira de hidromassagem, bancada dupla e ducha dupla.

Segunda Suíte Superior: Ampla e reservada, com escritório/living privativo integrado, armários planejados, ar-condicionado e banheiro completo.

Hall de Distribuição: Acesso íntimo elegante e funcional.

Pavimento Inferior e Infraestrutura Técnica

Garagem: Vagas cobertas para 4 veículos de grande porte, além de amplo pátio externo para manobras e vagas descobertas.

Acabamentos e Conforto: Louças e metais Deca de alto padrão; projetos luminotécnico, de som ambiente e forros em gesso executados sob medida; aquecimento de água central a gás (boiler) atendendo toda a residência.

Capacidade Hídrica: 13.000 litros de reserva técnica (cisterna de 10.000 L + 3 caixas de 1.000 L abastecidas pela Sabesp).

Estrutura: Lajes impermeabilizadas com calhas embutidas, portão automatizado e depósito privativo de apoio.

Condomínio Palos Verdes: Reconhecido pelo rigor em segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, infraestrutura consolidada e clube completo com lagos, quadras de tênis, beach tennis e pista de caminhada em meio a uma das áreas verdes mais preservadas da Granja Viana.

Agende sua visita exclusiva.

Código de referência: CA16626