Casa de Condomínio à venda, 458m²

Descrição do imóvel

Casa à venda Alphaville Nova Esplanada 3: 5 Suítes, localizado na cidade de Votorantim/SP.O equilíbrio entre a eficiência de tempo na rotina diária e uma estrutura imponente para receber amigos. Localizado no condomínio Alphaville Nova Esplanada 3, este sobrado une arquitetura contemporânea e inteligência espacial para famílias que exigem privacidade, segurança e acesso rápido aos principais centros de ensino e eixos corporativos da região.

Integração Imponente e Convivência O hall de entrada conduz a um ambiente social amplo com pé-direito duplo, onde as salas de estar e jantar se conectam harmoniosamente à cozinha, à despensa e ao espaço gourmet. O projeto já conta com infraestrutura completa para ar-condicionado modelo K7 embutido no teto, garantindo climatização uniforme sem comprometer o design de interiores. A área externa integra o gourmet a uma piscina equipada com hidromassagem e tubulação pronta para aquecimento, acompanhada por um banheiro de apoio exclusivo.

Suítes Privativas e Versatilidade O pavimento superior acomoda quatro suítes revestidas com piso vinílico, proporcionando isolamento acústico e conforto térmico. No pavimento inferior, a quinta suíte reversível traz praticidade: atende com total acessibilidade a visitantes com mobilidade reduzida ou pode ser configurada como um escritório executivo com isolamento total para reuniões e trabalho focado.

Engenharia de Alto Padrão e Eficiência O imóvel conta com acabamentos em porcelanato nas áreas sociais, lavabo sofisticado e sistema de aquecimento de água através de boiler com capacidade para 600 litros instalado, otimizando o consumo de energia no dia a dia.

Informações Comerciais Valor de investimento: R$ 3.590.000,00. Analisa permuta como parte do pagamento com margem para revenda.

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TG IMOBILIÁRIA Atendimento personalizado e discreto, do jeito que você merece.

Valor do Imóvel R$ 3.590.000,00, IPTU R$ 543,00, Valor do Condomínio R$ 962,00.

Áreas Sociais: Escritório, Lavabo, Quintal, Sacada.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Gás encanado.

Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Esgoto encanado, Internet, Tv a cabo, Vaga coberta, Vaga descoberta.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground, Quadra de areia, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Petshop, Postos de combustível.

Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24h, Segurança armada, Sistema de monitoramento, Vigia motorizado interno.

Serviços: Área de serviço, Despensa. <br&g