Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

Propriedade de Alto Padrão à Venda ou Locação

Condomínio Parque Primavera | Granja Viana

Endereço: Estrada Aldeinha, 1.498 Jardim Marilu Carapicuíba/SP

Valor de Venda: R$ 3.800.000,00

Valor de Locação: R$ 12.000,00 + Condomínio e IPTU

Pacote aproximado: R$ 13.800,00

Terreno: 2.915,00 m² (18 m de frente)

Área construída: 550,00 m²

Condomínio (mar/24): R$ 1.324,72

IPTU (2024): R$ 5.204,40 à vista ou 10x de R$ 578,33

Permuta: Estuda propostas até 50% do valor

Documentação: Ok

Financiamento: Permite

Um Refúgio Exclusivo com Estrutura Completa e Bosque Privativo

Localizada no Condomínio Parque Primavera, esta magnífica propriedade impressiona pela grandiosidade do terreno, pela versatilidade dos ambientes e pela perfeita integração entre arquitetura, lazer e natureza.

Projetada com fundações sólidas e excelente padrão construtivo, é uma casa pensada para viver, receber e desfrutar, com conforto absoluto e privacidade total.

Ambientes Internos Conforto e Elegância

Hall de entrada imponente, com lavabo e acesso às áreas social, íntima e de serviço

Living amplo e multifuncional, composto por:

Sala de lareira

Sala de TV

Sala de estar

Sala de jantar para até 16 pessoas

Copa e cozinha independentes, com:

Armários planejados

Bancadas em granito

Fogão, exaustor e despensa

Água quente a gás

Lavanderia e área de serviço completas, com dependências para empregados e caseiros

Área Íntima 6 Suítes

6 suítes no total, sendo:

3 suítes no térreo

3 suítes no pavimento superior

Suíte máster com closet e banheiro com duas cubas e hidromassagem

Suítes superiores com armários, estantes e estações de trabalho com tampos em vidro

Escritório / biblioteca no andar superior, com ar-condicionado quente/frio e prateleiras planejadas

Lazer e Entretenimento Completo

Piso Inferior:

Salão de festas com acesso por escada interna

2 salas multiuso, ideais para:

Hóspedes

Brinquedoteca

Jogos

Música

Academia

Cozinha de apoio americana

Banheiro / vestiário

Área Externa:

Piscina oval iluminada (8 x 4 m), com:

Solarium

Ducha

Casa de máquinas

Edícula e Área Verde

Edícula versátil, com varanda e infraestrutura pronta para:

Estúdio musical

SPA

Consultório

Ateliê

Ar-condicionado quente/frio já instalado

Bosque Privativo / Mini Chácara

Aproximadamente 2.000 m² de área verde, com:

Patamares naturais

Árvores frutíferas e ornamentais

Espaço para horta, campinho, playground ou quiosque gourmet

Um verdadeiro refúgio natural dentro do condomínio

Garagem e Infraestrutura

Garagem coberta para 2 veículos

Pátio para até 6 veículos adicionais

Portão automático

Paisagismo com iluminação, plantas ornamentais e dormentes

Segurança e Sistemas

Infraestrutura para alarme, sensores de presença e CFTV

Aquecimento a gás de passagem com controle eletrônico

Abastecimento Sabesp + captação de águas pluviais

Capacidade total de armazenamento: 7.000 litros

Destaques do Imóvel

Terreno excepcionalmente amplo

Versatilidade para lazer, trabalho e convivência

Bosque privativo dentro do lote

Ideal para famílias grandes ou para quem ama receber

Possibilidade de venda ou locação

Uma propriedade única, que entrega espaço, sofisticação e natureza em perfeita harmonia.

Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem na Granja Viana.