Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 537m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Teiú – Barra Grande / Bombaça | Península de Maraú.

Localizada no exclusivo Condomínio Teiú, na privilegiada Península de Maraú, esta propriedade reúne sofisticação arquitetônica, ampla área verde e proximidade imediata ao mar, a aproximadamente 200 metros da Praia da Bombaça.

Trata-se de um imóvel singular, implantado em terreno de 2.439 m², com 537,91 m² de área construída, composto por três edificações independentes e integradas por piscina e amplo gramado, além de lago lateral que integra a área do terreno.

Características do Imóvel

-Área do Terreno:

2.439 m².

Lago integrado ao lote.

Amplo gramado com paisagismo.

Total privacidade.

-Área Construída:

537,91 m².

3 edificações independentes.

6 suítes no total.

Integração completa com área de lazer.

• 1) Casa Principal (2 Pavimentos):

4 suítes amplas com varandas privativas.

Sala de estar com integração aos ambientes externos.

Ambientes amplos e bem ventilados.

Piso em porcelanato.

Acabamentos de alto padrão.

Imóvel finamente decorado.

Projeto arquitetônico funcional, que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração com a área externa.

• 2) Bangalô Independente:

2 suítes amplas.

Varandas com deck.

Redário com vista para a piscina.

Ideal para hóspedes, familiares ou uso estratégico em locações de temporada de alto padrão.

• 3) Espaço Gourmet / Casa de Conviver:

Edificação independente voltada para convivência social:

Cozinha ampla e equipada com eletrodomésticos de alto padrão.

Churrasqueira profissional.

Sala de estar.

Sala de jantar.

Mobiliário sofisticado.

Piso em porcelanato.

Varanda com pergolado.

Deck com espreguiçadeiras voltado para a piscina.

Ambiente planejado para receber, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.

-Área Externa:

Piscina central integrando as três edificações.

Grande área gramada.

Lago lateral pertencente ao terreno.

Integração total entre natureza e arquitetura.

Infraestrutura do Condomínio. O Teiú oferece:

Portaria com identificação e controle de acesso.

Segurança.

Lagos internos.

Ambiente reservado.

Acesso à Praia da Bombaça.

Condomínio de perfil exclusivo, com baixa densidade e alto padrão construtivo.

Argumento de Venda Estratégico.

Esta propriedade atende dois pilares fundamentais do investidor imobiliário de alto padrão: uso qualificado e potencial de rentabilidade.

• Ativo Patrimonial Seguro

A Península de Maraú mantém histórico consistente de valorização, especialmente em imóveis:

Próximos ao mar.

Inseridos em condomínios fechados.

Com terrenos amplos.

Com características exclusivas (como lago privativo).

O tamanho do lote (2.439 m²) é um diferencial relevante frente à média da região.

• Potencial de Renda Premium

Com 6 suítes distribuídas em edificações independentes, o imóvel apresenta forte apelo para:

Locação de temporada alto padrão.

Público internacional.

Eventos privativos.

Experiências boutique.

Retiro corporativo ou wellness.

A configuração permite hospedar grupos mantendo privacidade entre alas, aumentando o valor de diária média e a taxa de ocupação.

• Produto Raro no Mercado

Terreno amplo + lago + 3 edificações independentes + proximidade da praia + condomínio fechado = combinação escassa na região.

Imóveis com essas características não são facilmente replicáveis, especialmente dentro de condomínios consolidados.

Indicado Para:

Investidores patrimoniais.

Família que busca segunda residência exclusiva.

Compradores que desejam unir lazer e geração de renda.

Perfil que valoriza natureza com segurança e privacidade.

Entre em contato conosco, solicite o material completo, valores e condições de aquisição. Atendimento reservado e personalizado.