Casa de Condomínio à venda com 7 quartos, 547m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - NOVA, 7 sts, mobiliada. Elevador, gourmet, piscina, spa, vista maravilhosa!

Cod 1321 CA0958

Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-000

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

A/T: 674,50 m² (frente: 19,00 m)

A/C: 547,52 m²

Valor de Venda: R$ 5.700.000,00 (cinco milhoes e setecentos mil reais).

Valor do condomínio: R$ 1.273,65 (Set/25)

Valor do IPTU (2025) R$ 1.870,15 ano à vista ou 12 x de R$ 173,20 (ainda não contempla área construída)

Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

Documentação: 100% ok - previsão da conclusão da averbação da área construída até Dez/25

Financiamento Bancário: permite - após conclusão da averbação da área construída

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.

7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Praticamente Zero Km

Ano da construção original: 2025

Descrição do imóvel:

Armários planejados Ornare

Automação Controlart

Gerador Generac 24 Kva

Ar-condicionado LG Inverter

Elevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)

Energia Solar Singer – Telhado

Aquecimento de Água Soletrol 1.000 litros

Aquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principal

Pressurização

Esquadrias de alumínio Kiir

Vidros Laminados Glassec

Piscina com Hydro Jacuzzi

Aquecedor Piscina Jacuzzi

Hidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte Master

SPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – Rooftop

Portas internas Sincol com vedação de piz

Box Ideia Glass com amortecedor

Persianas Automáticas Unidese

Guarda Corpo Auto Portante Olgacolor

Claraboia Kiir

Piso e Revestimento Porcelanato Portobello

Piso madeira - Carvalho americano Indusparquet Hotfloor

Escada Granito com tampo 3cm

Louças e Metais Deca e Roca

Ducha Higiênica Deca

Chuveiro Deca

Torneiras Monocomando Deca

Bancadas Synti Suíte master

Torre de microondas e forno Cuisinart

Fogão Bertazoni

Churrasqueira Evol

Triturador In sink erator

Fechadura eletrônica Intelbras

Portões Automáticos - PPA

Garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.

Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)

Esgoto: Fossa.

LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.

ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.

Vista espetacular nos 4 pisos da casa.

Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.

Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.

O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.

O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.

Imóvel repleto de armários planejados Ornare.

Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.

Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.

Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.

Louças e metais de qualidade Deca e Docca.

Jardim com projeto de paisagismo iniciado.

Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.

Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.

3 acessos: Social, lazer e serviço.

Porta pivotante com fechadura eletrônica.

PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP

Acesso por escada e elevador

GRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.

SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.

Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.

Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.

PISO 2 - TÉRREO

Acesso por escada e elevador

O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.

Hall de entrada social imponente.

Porta pivotante com fechadura eletrônica.

Lavabo com tampo em granito.

Hall íntimo com roupeiro.

Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.

4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.

Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.

Living para 6 ambientes integrados com vista esp