Casa de Condomínio à venda com 8 quartos, 1288m²
Praça das Ostras, Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ
Código: 2335- Venda: R$ 65.000.000
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2000m² Total
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1288m² Útil
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10 Vagas
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8 Quartos
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14 Banheiros
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8 Suítes
R$ 65.000.000
Canaã Imóveis e Serviços
(24) 99995-9990
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Descrição do imóvel
Um Refúgio Privado entre o Mar e o Céu
Reserva das Aroeiras · Angra dos Reis
Há propriedades que se descrevem. E há aquelas que precisam ser sentidas.
Concluída em 2024 sobre uma península privada na Reserva das Aroeiras — um dos endereços mais cobiçados do litoral brasileiro —, esta residência de 1.288 m² não foi construída para impressionar. Foi concebida para silenciar tudo o que está fora dela.
Cercada pelo Atlântico, ergue-se sobre as águas como uma extensão natural do horizonte. As ilhas da Baía de Angra emolduram cada janela. O pôr do sol — reconhecidamente o mais belo da região — torna-se um espetáculo diário, contemplado da piscina, da varanda, da cama.
Acessibilidade Absoluta
A verdadeira exclusividade mede-se pela facilidade do acesso àquilo que poucos podem alcançar.
Heliporto do condomínio para chegada direta desde São Paulo ou Rio de Janeiro
Vaga náutica privativa para iates de até 100 pés
Píer privativo com atracação direta ao condomínio
Por terra, mar ou ar — chega-se em minutos ao que parece pertencer a outro mundo.
A Arquitetura do Encontro
O projeto é uma declaração contemporânea de equilíbrio: linhas limpas, volumes generosos, e uma conversa permanente entre o construído e o natural. Brises em alumínio amadeirado, pedras nobres e amplas superfícies envidraçadas dissolvem as fronteiras entre dentro e fora.
Totalmente automatizada e ecoeficiente, a residência responde ao morador antes mesmo do comando — clima, luz, som, segurança, persianas. Tudo orquestrado com a discrição que o luxo verdadeiro exige.
O Exterior como Protagonista
A área externa foi desenhada como um teatro voltado para o mar.
A piscina de borda infinita, revestida em mármore travertino italiano, parece desaguar diretamente no oceano. Ao seu redor, um ecossistema de hospitalidade:
Lareira ecológica para as noites de inverno
Spa com hidromassagem e sauna
Sala de jantar
Múltiplos lounges panorâmicos
Área gourmet integrada com forno a lenha para pizzas, churrasqueira profissional e piano Yamaha sob lareira a gás
É o cenário onde os melhores jantares acontecem — aqueles que terminam ao amanhecer.
Distribuição dos Ambientes
Piso 0 · O Coração Social
Sala de estar e jantar com 188 m² e pé-direito duplo, assinada pela curadoria da Artefacto e Ultis
2 suítes amplas e banhadas de luz natural
Cozinha gourmet com linha completa de eletrodomésticos premium
Sala de cinema de 35 m² com projeção 4K e poltronas motorizadas
Adega climatizada
Spa interno com sauna, hidromassagem e sala de massagens
Piso 1 · O Recolhimento Íntimo
6 suítes com closets personalizados e banheiros em mármore travertino
Master Suíte de 60 m² com vistas privilegiadas para o mar
Piso -1 · A Operação Invisível
3 suítes de staff com acesso e privacidade independentes
Copa de apoio, lavanderia profissional e área técnica
Garagem com capacidade para múltiplas viaturas
Uma residência desta dimensão funciona como um pequeno hotel particular — e foi pensada para que o morador jamais perceba o ...
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sala de massagem
Sala de massagem
O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Canaã Imóveis e Serviços
Telefone:
(24) 99995-9990
CRECI: 65048
Venda
R$ 65.000.000Canaã Imóveis e Serviços
(24) 99995-9990
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