Casa de Condomínio à venda, 805m²

Descrição do imóvel

Referência: L2ETRP -

L2/10 -LEILÃO DE CASA 4 PAV. C/805M² VISTA PANORÂMICA MAR E MONTANHA - SÃO CONRADO -RJ

MÓVEL AVALIADO EM R$ 10.954.440,00

1ª PRAÇA: 26/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.954.440,00 (o que equivale a R$ 13.600/m²).

2ª PRAÇA: 29/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.477.220,00 (Preço por m²: R$ 6.800)

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO COM ATO MÍNIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO. Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 805M²

Informações do imóvel: Casa em condomínio fechado de altíssimo luxo com 4 pavimentos, primeiro nível abriga a área social, o segundo a área privativa da residência, o terceiro nível é caracterizado por um apartamento inserido no imóvel e, por fim, no último pavimento encontra-se a área comum de lazer, todos com deslumbrante vista panorâmica da montanha e do mar.composto de hall de entrada/escada, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar,lavabo e cozinha. Por meio de escada atinge-se o segundo pavimento, que é composto de quatro suítes, lavabo, roupeiro, lavanderia, dois quartos e banheiro para empregados. Em nível inferior, o terceiro pavimento, independente dos pavimentos superiores, possui sala com dois ambientes, três quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, despensas e quarto de empregada com banheiro. Por fim, o quarto e último pavimento, sob os pilotis, apresenta área de estar com cozinha e banheiros, integrada com a piscina e área comum de lazer, além das dependências para caseiro. Localização excelente em uma das áreas residenciais mais exclusivas do Rio de Janeiro. Obs: por exclusividade possuímos fotos internas que serão disponibilizadas na análise após a contratação de nossos serviços.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.