Casa de Vila à venda com 4 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

SANTA TERESA: Casa de Vila Duplex 145m² | 4 Quartos | 2 Áreas Externas

CHARME E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE SANTA TERESA | 145M² | PRÓXIMO AO LARGO DO CURVELO

Descubra o potencial desta ampla casa de vila murada, localizada estrategicamente no início da Rua Almirante Alexandrino. Situada na parte baixa do bairro, a poucos passos do famoso Largo do Curvelo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a boemia de Santa Teresa e a facilidade de acesso ao transporte, bares e comércio local.

Com 145m² de área construída, esta casa duplex é ideal para famílias grandes, para quem busca um projeto de reforma personalizada ou até mesmo para investidores.

Distribuição do Imóvel (Duplex):

Primeiro Pavimento:

• Sala de estar e hall de entrada.

• 2 Quartos espaçosos.

• Banheiro social.

• Copa-Cozinha generosa e área de serviço independente.

• Duas Áreas Externas Privativas: Um pátio na frente e outro nos fundos, garantindo ventilação, lazer e versatilidade para o seu dia a dia.

Segundo Pavimento:

• Hall de distribuição.

• 2 Quartos adicionais, silenciosos e privativos.

Localização de Destaque: No início de Santa Teresa, facilitando a subida e descida para o Centro ou Glória. Próximo ao transporte público (ônibus e o icônico Bondinho) e cercado pela rica gastronomia da região.

Informações Importantes para Venda:

• Documentação: Imóvel com Documentação de Posse Registrada e IPTU em dia.

• Forma de Pagamento: Venda exclusivamente À VISTA. (Não aceita financiamento bancário).

Agende sua visita e conheça de perto o espaço e a tranquilidade desta casa de vila em Santa Teresa!

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