Casa à venda

Descrição do imóvel

Casa de vila em Valinhos com 2 suítes, quintal privativo, energia solar e infraestrutura pronta para carro elétrico.

Se você procura uma casa de vila em Valinhos que combine conforto, privacidade e praticidade, este lançamento no Bairro Lenheiro apresenta uma proposta diferente: casas modernas projetadas para facilitar o dia a dia e já entregues com soluções que normalmente exigiriam obras e investimentos adicionais depois da compra.

São apenas 58 casas, com 81,7 m² de área privativa, 2 suítes, quintal privativo e duas vagas de garagem.

Mas o grande diferencial está nos detalhes que fazem diferença na rotina e ajudam a evitar gastos e transtornos no futuro.

Uma casa de vila pensada para facilitar sua vida

Ao comprar uma casa nova, é comum imaginar que alguns itens poderão ser instalados posteriormente. O problema é que determinadas adaptações podem envolver novos projetos, mão de obra, quebra de paredes, instalações elétricas e outros custos.

Neste projeto, várias dessas necessidades já foram consideradas desde a concepção das casas.

Energia solar instalada em todas as casas

Todas as unidades serão entregues com placas fotovoltaicas instaladas.

Além de contribuir para uma utilização mais eficiente da energia, o sistema pode proporcionar economia na conta de eletricidade ao longo do tempo, dependendo do consumo da residência e das condições de geração.

O benefício está também na praticidade: o proprietário não precisa comprar posteriormente os equipamentos, contratar uma empresa para dimensionar e instalar o sistema ou enfrentar uma nova obra para incorporar a energia solar à residência.

É uma solução que já faz parte do projeto da casa.

Carro elétrico? A instalação já está preparada

A mobilidade elétrica está avançando rapidamente, mas adaptar uma casa para receber um carregador de veículo elétrico depois pode exigir adequações na instalação elétrica.

Aqui, a proposta é diferente.

A instalação elétrica necessária para o abastecimento de veículos elétricos já está pronta nas duas vagas de garagem.

Na prática, isso significa que a casa já nasce preparada para acompanhar essa mudança de comportamento, oferecendo uma infraestrutura que pode ser aproveitada pelo morador sem a necessidade de uma intervenção elétrica estrutural posteriormente.

Ar-condicionado sem quebradeira depois

Outro detalhe que pode fazer uma grande diferença quando a casa estiver ocupada é a infraestrutura para climatização.

As unidades serão entregues com a parte elétrica e os drenos previstos para a instalação de ar-condicionado.

Isso evita uma das situações mais incômodas depois da mudança: precisar quebrar paredes, criar novos caminhos para instalações ou improvisar o escoamento da água dos equipamentos.

O morador poderá instalar os aparelhos utilizando uma infraestrutura que já foi considerada no projeto.

Menos obra, menos sujeira e menos transtorno.

Rede elétrica subterrânea: mais organização e menos poluição visual

Outro diferencial está na infraestrutura do empreendimento.

A rede elétrica é totalmente subterrânea, eliminando a presença de postes e fiação aérea dentro do empreendimento.

Além de proporcionar um visual mais limpo e organizado, essa solução contribui para uma percepção mais moderna da vila e reduz a exposição da rede às condições climáticas.

É um detalhe que pode passar despercebido em uma visita rápida, mas que faz parte da infraestrutura que o morador encontrará todos os dias.

Uma casa moderna sem abrir mão do quintal

As casas possuem 81,7 m² de área privativa, distribuídos em uma planta de dois pavimentos.

No térreo, os ambientes sociais são integrados, com sala de estar, sala de jantar e cozinha, além de lavabo.

No pavimento superior estão as 2 suítes, proporcionando mais privacidade aos moradores.

Cada casa também possui quintal privativo, um espaço que pode ser utilizado de diferentes maneiras: área gourmet, jardim, espaço para crianças, animais de estimação ou simplesmente um ambiente externo para aproveitar a casa.

Principais características das casas

2 suítes;

81,7 m² de área privativa;

lavabo;

sala de estar e jantar integradas;

cozinha integrada;

quintal privativo;

2 vagas de garagem;

placas fotovoltaicas instaladas;

infraestrutura elétrica pronta para carregamento de veículo elétrico;

infraestrutura para ar-condicionado, com instalação elétrica e drenos;

projeto contemporâneo;

excelente iluminação e ventilação natural.

Uma vila com estrutura de condomínio

Embora a proposta seja de casas de vila, o empreendimento conta com estrutura planejada para proporcionar segurança, lazer e convivência aos moradores.

O projeto possui:

controle de acesso;

guarita;

piscina;

playground;

áreas de convivência;

ruas asfaltadas;

redes completas de água, esgoto e drenagem;

rede elétrica subterrânea.

São apenas 58 casas, criando uma escala mais reservada para quem busca morar em uma comunidade planejada, mas sem abrir mão da privacidade proporcionada por uma casa com quintal próprio.

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