Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Amplo e aconchegante sobrado, com 140 m² de área construída em terreno de 158 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e espaços bem distribuídos.

O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados de qualidade, garantindo organização e elegância. A área íntima ainda possui banheiro social completo com box blindex e um lavabo para maior comodidade.

As áreas sociais são amplas e bem iluminadas: sala de estar para até 10 lugares (5,50m x 3,20m), perfeita para receber visitas, e sala de jantar também para 10 lugares (3,40m x 3,20m), que integra harmoniosamente com a cozinha.

A cozinha (3,90m x 3,20m) é funcional e moderna, com armários planejados que acomodam geladeira, freezer, fogão, máquina de lavar louça e eletrodomésticos, além de mesa fixa para 4/5 lugares e bancada em granito, otimizando o espaço.

No interior da casa, a área de serviço é ampla, ventilada e planejada para máquina de lavar, secar e armário. Há também quarto e banheiro de serviço, ideais para hóspedes ou apoio no dia a dia.

O quintal oferece potencial para criação de um espaço de lazer ou convívio familiar. Na garagem, além das 3 vagas cobertas, há depósito para armazenamento extra.

IPTU: R$ 379,31/mês (2025)

Um imóvel que une espaço, funcionalidade e excelente distribuição, pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família.

Pontos de referencia do bairro :

• Metro Vila Sônia e Metro Morumbi / Linha 4 amarela;
• corredor de ônibus / acesso aos bairos pela

Av. Profº Francisco Morato e Av. Giovanni Gronchi;

• Shoppings Butantã, Jardim Sul e Morumbi Town;
• Lazer com Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo); Pca Vinicius de Morais, Pq Chacara do Jockey;
• Clubes Paineiras e São Paulo Futebol Clube;
• Academias WET, Allp Fit e Praia Hall Beach Tênis;
• Hospitais Albert Einstein, São Luiz, Leforte, Luz;
• Rede de Saúde AMA Vila Sonia e UBS Jd. Colombo;
• Veterinárias e lojas Cobasi e PET;
• Colégios Santo Américo, Miguel de Cervantes, Pio XVII e C.E.Andronico de Mello;
• Feiras e Horti-fruti Vila Sônia e Oba;
• Super e Hipermercados Pão de Açúcar, Carrefour, Sams Clube, Assai e Max;
• comércio de bairro abrangente / diversificado.

PradoeAzevedo

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