Chácara à venda com 2 quartos, 6000m²

Descrição do imóvel

Uma obra de arte arquitetônica cercada de natureza, à beira da represa, com acesso privilegiado a São Paulo.

• 📐 *Área do Terreno:* 6.000m²
• 🏠 *Área Construída:* 670m²

🔹 3 suítes, sendo 1 suíte master com banheira + 2 suítes padrão

🔹 Living integrado, com claraboias e fechamentos em vidro, proporcionando luz natural e vistas para o verde

🔹 Sala de jantar

🔹 Sala de TV

🔹 Sala de estar com lareira a gás e varanda com vista

🔹 Espaço home office

🔹 Lavabo

🔹 Cozinha conceito aberto com ilha e mini lavanderia de apoio

🔹 Espaço para adega

🔹 Spa com ofurô

🔹 Piscina em alvenaria

🔹 Casa de hóspedes/caseiro de 50m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

🔹 Lavanderia

🔹 Barracão para depósito

🔹 6 banheiros

🔹 3 vagas de garagem cobertas + 3 vagas descobertas

*Informações Adicionais:*

✔️ Localizada às margens da última represa do sistema Cantareira, onde é captada diretamente 80% da água da cidade de São Paulo, garantindo que o nível não se altere em épocas de seca.

✔️ Apenas 3,7 km do centro de Mairiporã.

✔️ Localização segura, com um dos menores índices de criminalidade do estado.

✔️ Construção modernista original da década de 70, adquirida de Silvio Santos, completamente restaurada e modernizada em reforma de alto padrão.

✔️ Projeto totalmente regularizado (permite financiamento).

✔️ IPTU: R$ 850,00/mês

Uma Joia Arquitetônica em Mairiporã: Viva o Luxo à Beira da Represa

Hoje, lhe apresentamos uma das propriedades mais espetaculares e exclusivas que você já conheceu: uma casa de arquitetura modernista, imersa em mata atlântica e banhada pelas águas tranquilas da represa. Esta é uma oportunidade única de viver em um verdadeiro santuário, com total privacidade e acesso fácil a São Paulo, a apenas 3,7 km do centro de Mairiporã.

Atraentes Características da Propriedade:

Ao atravessar o elegante caminho de entrada, cercado por um paisagismo exuberante e construído com pedra natural, você será recebido por um ambiente acolhedor que reflete a essência da natureza ao redor. O imponente deck de entrada, adornado por um espelho d'água, destaca a harmonia entre o design arquitetônico e a beleza natural, criando um cenário raríssimo.

Encantadora Composição Interna:

Ao adentrar a residência, você é saudado por um amplo hall de entrada, injetado de luz natural, onde a natureza se integra ao lar. Detalhes como um canteiro de plantas internas e uma claraboia convidativa criam uma atmosfera vibrante e arejada. A riqueza de materiais, como madeira natural maciça e estruturas de concreto aparente, conversam elegantemente com o verde externo, estabelecendo uma continuidade estética que torna cada ambiente único.

Com uma sala de jantar iluminada, a casa dispõe de poucos limites físicos entre os ambientes, unindo o interior ao exterior. O aconchegante home cinema, anteriormente um dormitório, agora desfruta de isolamento acústico com um sofisticado sistema de som embutido, perfeito para momentos de descontração.

Cozinha e Espaços Funcionais:

A espaçosa cozinha em conceito aberto, com acabamentos refinados e modernos, é um convite à socialização. Armários elegantemente ocultos e recursos como iluminação em LED adicionam uma camada de sofisticação ao espaço. Este conceito de funcionalidade é complementado por uma cozinha de apoio, que traz comodidade e versatilidade ao seu dia a dia.

Nos níveis superiores, a propriedade oferece três suítes, incluindo uma magnífica suíte master com banheira e vistas para a mata atlântica. Cada quarto foi projetado para propiciar um ambiente de tranquilidade e privacidade, enquanto os banheiros apresentam acabamentos luxuosos.

Experiência ao Ar Livre:

A vida exterior é igualmente encantadora com um deck que se estende sobre a represa, ideal para relaxamento e momentos de lazer. A piscina em alvenaria e o spa com ofurô oferecem um oásis particular para revitalização e descanso. Além disso, a casa conta com uma casa de hóspedes completa e comodidades como lavanderia e barracão para depósito, atendendo todas as suas necessidades.

Segurança e Regularização:

Esta joia arquitetônica, datada da década de 70, foi reformada com um toque contemporâneo pelo renomado escritório GAS, garantindo que a estrutura original e a proposta de integração com a natureza sejam preservadas. Todos os documentos estão devidamente regularizados, permitindo financiamento, e o IPTU é de apenas R$ 850,00/mês. A localização é segura e tranquila, em um dos locais com menor índice de criminalidade do estado.

Participe desta história única e transforme sua vida em um refúgio de elegância e natureza. Venha conhecer essa casa apaixonante e experimente o que há de melhor no mercado imobiliário de Mairiporã! Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar!