Apartamento à venda com 2 quartos, 89m²

Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo - SP

Código: ZN34403
  • Venda: R$ 905.000
  • IPTU: R$ 251
  • Condomínio: R$ 955

  • 89m² Total

  • Área total do imóvel
  • 89m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 905.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 955

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 251

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Lindo apartamento no Lauzane Paulista com 2 dormitórios com armários embutidos e 1 suíte, podendo reverter para o 3 dormitório, sala ampla para dois ambientes com piso laminados e varanda gourmet , cozinha com armários e lavanderia com banheiro e 2 vagas.

Condomínio com lazer completo , próximo ao Shopping Santana Parque , farmácia, padaria e escolas

Localização

Este apartamento no Lauzane Paulista está próximo a diversas opções educacionais, como a escola Cermac, situada a 439 metros, e outras instituições renomadas como Thomaz Treglia, SESI 388 Centro Educacional e Monteiro Lobato, todas a pouco mais de 800 metros de distância. A região oferece facilidade para famílias que valorizam o acesso a bons colégios.

Lazer e áreas verdes

Os moradores têm à disposição clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha, próximos ao imóvel, perfeitos para práticas esportivas e atividades sociais. Para quem gosta de atividades ao ar livre, há ciclovias acessíveis a menos de 510 metros, incluindo a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclovia Parque Infantil, garantindo opções para transporte sustentável e lazer.

Saúde

No quesito saúde, o imóvel está a cerca de 1 km do Hospital Mandaqui, um dos principais da região, além de estar a uma distância acessível do Hospital São Camilo Santana e do Hospital de Olhos de São Paulo, oferecendo segurança e atendimento médico qualificado.

Comércio e serviços

O apartamento fica próximo ao Shopping Santana Parque, com ampla variedade de lojas e serviços, além de farmácias, padarias e feiras livres tradicionais como a do Lauzane Paulista, presente aos sábados, facilitando o dia a dia dos moradores com conveniência e variedade.

Transporte

A localização conta com pontos de ônibus próximos, além de estar a aproximadamente 2,7 km da estação de metrô Ayrton Senna, facilitando o acesso ao centro e outras regiões da cidade.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção prática e funcional, especialmente para famílias que buscam um bairro equilibrado entre moradia, lazer, educação e serviços essenciais.


Características do imóvel

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sh Prime

Telefone:

(11) 36604-520

CRECI: 25.618-J


Venda

R$ 905.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 955

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 251

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo - SP