Loja-Salão para alugar, 997m²

Descrição do imóvel

Aluguel de Loja Comercial de Alto Padrão no Centro de Niterói/RJ

Roulien Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura de alto padrão no coração de Niterói.

Este imóvel comercial dispõe de aproximadamente 1.000m² distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e totalmente preparados para operação imediata. Seja para varejo de grande porte, sede corporativa ou serviços especializados, a versatilidade do espaço permite diversas finalidades com conforto e funcionalidade.

Um dos grandes diferenciais é o elevador interno, que proporciona fácil acesso entre os andares, garantindo acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. A estrutura moderna foi pensada para atender com eficiência empresas que necessitam de espaço para grandes equipes e alto fluxo de atendimento.

A localização é um ponto estratégico: situada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do Centro de Niterói, a loja está a poucos passos das Barcas e do Terminal Rodoviário João Goulart, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários de toda a cidade e também do Rio de Janeiro.

Além disso, a região é cercada por comércios variados, bancos, escritórios, clínicas, serviços essenciais e órgãos públicos, o que potencializa o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Ideal para empresas que desejam se estabelecer em um dos pontos mais dinâmicos e consolidados da cidade.

hr

Destaques do imóvel:

Aproximadamente 1.000m² distribuídos em 3 andares

Elevador interno

Estrutura pronta para uso imediato

Localização central com alto fluxo de pedestres

Fácil acesso a transportes públicos e serviços diversos

Ideal para empresas de médio e grande porte

hr

Atenção: Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. As despesas com consumo de água, luz e gás não estão incluídas no valor da locação. Cabe ao interessado verificar junto à Secretaria Municipal de Urbanismo a viabilidade da atividade pretendida no local. Caso sejam necessárias adequações para mudança de uso, os custos e trâmites junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade exclusiva do locatário. - Atual.03-09-25