Loja-Salão à venda, 1634m²

Descrição do imóvel

Vende-se Mansão COMERCIAL Multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR!

OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!

Cod 1205 CA0686

Endereço do imóvel: Residencial Ecológico Santa Paula (Bairro postal: Jardim Santa Paula), Cotia, SP - CEP 06720-000

(Endereço da Portaria 1: Av Santa Paula, 10, Jardim Santa Paula, Cotia, SP - CEP: 06720-380)

AT: 6.902,00 m²

A/C: 1.634,96 m²

Valor de Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e Cinco milhoes de reais).

Valor do condomínio (associação Jd Sta Paula): R$ 600,00 (Jun/24)

Valor do IPTU (2024) R$ 16.444,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.522,60

Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

PP possui alvará para funcionamento para HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOS

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2.000

Descrição do imóvel:

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.

OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!

A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².

OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.

LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.

IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.

LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!

OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!

PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.

PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.

Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).

POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.

DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.

DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.

VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.

Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.

Com boa comida, boa bebida e boa música.

PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.

Hotel, Pousada, Resort.

ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:

Jogos: Bingo / Cassino.

Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.

Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.

Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.

Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.

American Bar, Bar, choperia.

Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.

Teatro.