Conjunto Comercial-Sala à venda, 369m²

Descrição do imóvel

<b>CONJUNTO COMERCIAL</b> INTEGRADOS AV. PAULISTA

<b>EMPRESA DE COMERCIO EXTERIOR VENDE UMA PARTE DA SUA SEDE DE 4 CONJUNTOS COMERCIAIS SEPARADOS OU INTERLIGADOS COM TOTAL DE 369 M2, COM ESCRITURAS SEPARADAS, NA AV. PAULISTA 726-2º ANDAR, COMO OPORTUNIDADE ÚNICA DE USO PROPRIO OU COMO INVESTIMENTO. </b>

O PREDIO DOS REFERIDOS CONJUNTOS, ESTA <b>NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO</b>, RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS, CONSULADOS, CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS. POSSUI 18 ANDARES, <b>4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO</b>, OFERECE <b>SEGURANCA 24 HORAS</b> E <b>ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO</b>, CONTA COM <b>AUDITORIO</b>, <b>ESTACIONAMENTO</b>, OTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO.

A EMPRESA OFERECE TAMBEM, <b>DUAS VAGAS DE GARAGEM</b> NO PREDIO COM ESCRITURAS SEPARADAS

O <b>conjunto alugado</b> tem RENDIMENTO mensal na LOCAÇÃO no valor de R$6.361,00 e o inquilino (<b>consultório odonto</b>) assume enel, condomínio e IPTU. Eles estão conosco há 10 anos ótimos inquilinos

Condomínio Ed. Palácio 5ª Avenida

<b>DESCRICAO DE CADA IMOVEL</b>

Dois Conjuntos integrados <b>201/ 210</b> (167m2) Valor: R$ <b>17.120,00/ m2</b> c/ 03 toaletes + mini cozinha valor total <b>R$ 2..859.040,00 ( desocupado )</b>

• Condomínio: R$ 2.270,47 por mês - IPTU: R$ 1.149,47 mensal (10 parcelas)

Um Conjunto <b>209 (</b>62 m2) Valor: R$ <b>17.120,00 m2</b> c/ 02 toaletes + mini copa, valor total <b>R$ 1.061.440,00 ( alugado )</b>

• Condomínio: R$ 838,83 por mês – IPTU: R$ 407,37 mensal (10 parcelas)

Um Conjunto <b>208</b> (74m2) Valor: <b>R$</b> <b>17.120,00 m2</b> c/ 02 toaletes + mini copa, valor total <b>R$ 1.266.880,00 ( alugado )</b>

• Condomínio: R$ 933,76 por mês - IPTU: R$ 490,71 mensal (10 parcelas)

Duas vagas de garagem (área de 33,239<b> </b>m<b>2) </b>cada uma Valor: R$ <b>14.377,00 m2, </b> valor de cada vaga <b>R$ 477.877,10</b>

• Condomínio: R$ 315,99 por mês – IPTU: R$ 197,80 mensal (10 parcelas)

<i>O proprietário se reserva o direito da venda do conjunto completo no <b>valor total </b>de <b>R$ 6.143.114,20</b></i>