Conjunto Comercial-Sala para alugar, 324m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial de 324 m²

Características Gerais:

Área total: 324 m²

Tipo: Sala comercial ampla, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou instituições de ensino

Layout: Vários ambientes separados, proporcionando flexibilidade na organização dos espaços

Ambientes e Estrutura:

Recepção: Área de entrada espaçosa, ideal para acolher clientes e visitantes

Salas privativas: Diversos compartimentos já divididos, adequados para escritórios, consultórios ou setores administrativos

Sala de reunião: Espaço reservado para encontros, treinamentos e apresentações

Copa/cozinha: Área destinada para preparo de refeições e apoio aos colaboradores

Banheiros:

Feminino e masculino com lavatórios independentes

Estrutura moderna e de fácil manutenção

Depósito ou almoxarifado: Espaço de apoio para materiais e equipamentos

Circulação interna: Corredores amplos e bem iluminados, facilitando o acesso entre os setores

Acabamentos e Instalações:

Pisos em ótimo estado de conservação

Iluminação embutida e boa ventilação natural

Instalações elétricas e hidráulicas prontas para uso

Preparação para ar-condicionado em vários ambientes

Diferenciais:

Estrutura pronta para diversos tipos de atividade comercial

Possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio

Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade

Excelente relação entre área útil e aproveitamento interno

Localização:

Situada em região de fácil acesso, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas

Próxima a comércios, bancos, restaurantes e pontos de transporte público

Ideal para empresas que buscam praticidade e destaque em localização estratégica

O bairro Kobrasol, localizado em São José, é um dos mais valorizados e completos da Grande Florianópolis. Reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, reúne uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, bancos e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Itaguaçu. Com fácil acesso à BR-101 e ao centro de Florianópolis, o Kobrasol combina conveniência, segurança e qualidade de vida, sendo uma das regiões mais procuradas para moradia e para instalação de empresas.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.