Chácara à venda com 1 quarto, 1640000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Careaçu – Sul de Minas Gerais

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: uma fazenda com 133 hectares (55 alqueires), localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.

✅ Principais Características:

• Topografia privilegiada, com aproximadamente 80 por cento de área aproveitável para cultivo de cereais como soja, milho, arroz e outros.

• Abundância hídrica: grande açude, diversas nascentes e o Rio Turvo passando ao fundo da propriedade — ideal para irrigação e instalação de pivôs.

• Energia elétrica trifásica, garantindo infraestrutura para atividades agrícolas e industriais.

• Benfeitorias já construídas: barracão, casa de colono e até uma igreja.

• Acesso facilitado: apenas 2 km do asfalto por estrada de terra em boas condições.

• Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para produção agrícola e pecuária.

• Potencial mineral: montanha de pedra na área de reserva e pastagem, com possibilidade de exploração como pedreira.

Oportunidade Adicional:

Ao lado da fazenda, às margens do asfalto, há também um sítio à venda com 17 alqueires, com características semelhantes — ideal para quem busca expandir ou diversificar investimentos na região.