Fazenda à venda com 1 quarto, 1000000m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma espetacular fazenda à venda em Baependi, MG, uma propriedade rural de 100 hectares estrategicamente localizada em uma região de altitude privilegiada, perfeita para quem busca entrar forte no agro ou expandir sua operação.

Com altitude média aproximada de 1.100 metros e topografia levemente ondulada, este terreno oferece um grande potencial produtivo . É o cenário ideal para o cultivo de café de alta qualidade, com capacidade para cerca de 200.000 pés. Historicamente uma fazenda de café, o local guarda a memória e o solo fértil para retomar essa tradição. Ha uma lavoura de café abandonada que necessita de remoção e replantio.

A aptidão diversa do solo e clima da Zona Rural de Baependi, MG, permite também o cultivo de cereais, frutas e a exploração da pecuária, garantindo versatilidade e rentabilidade.

A água é um dos maiores tesouros desta propriedade. Com recurso hídrico intenso, diversas nascentes e açudes garantem que a água é o que não falta, um diferencial crucial para qualquer empreendimento agrícola. O clima ameno e o regime de chuva favorável de Baependi, MG, complementam o cenário ideal para a produtividade e para o desenvolvimento de uma chácara ou sítio produtivo.

As benfeitorias existentes incluem 4 casas, sendo uma sede espaçosa com 4 quartos, além de terreiro e secador, curral para manejo de gado e um tradicional alambique. As construções demandam reformas e limpeza do terreno.

Seja para café, pecuária, cereais ou diversificação, a estrutura e o potencial estão aqui esperando por você.

Uma propriedade rural em Baependi, MG, com todas essas características e o status de fazenda a venda em Baependi MG é uma oportunidade imperdível.

Não perca a chance de transformar este paraíso em seu próximo empreendimento e colher os frutos da terra mineira.