Chácara à venda com 1 quarto, 10000000m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA – MORRO DA GARÇA (MG)

Uma oportunidade única para quem busca investir em pecuária, agricultura irrigada e silvicultura em uma propriedade completa e muito bem localizada!

Localização: Município de Morro da Garça (MG), próxima à cidade, a 210 km de Belo Horizonte e 40 km de Curvelo.

Área total: 1.000 hectares com topografia plana

Estrutura Produtiva

• 171 ha em pivô-central (03 pivôs: 21 ha, 46 ha e 104 ha)

• 545 ha em pastagens formadas

• 230 ha de reserva legal

• 54 ha em eucalipto (3º corte)

Recursos Naturais

• Às margens do Riacho dos Porcos e Ribeirão Bicudo

• 04 poços artesianos com vazão média de 40.000 L/h

Estrutura Física

• Casa sede ampla e confortável

• 09 casas para funcionários

• 02 alojamentos com suítes

• Escritório e almoxarifado

• Internet e energia elétrica trifásica (transformadores de 45, 75 e 200 kVa)

Infraestrutura Agropecuária

• Tanque de diesel com bomba de abastecimento

• Balança rodoviária eletrônica Toledo (36 toneladas)

• Lavador de tratores e veículos

• 03 galpões (900 m², 200 m² e 150 m²) + 02 cobertas (500 m² e 180 m²)

• Curralama completa para pecuária (balança, tronco, brete, etc.)

Pecuária

• Leite: Ordenhadeira para 16 vacas, tanque de 6.000 litros, sala de leite equipada

• Corte/Confinamento: Estrutura moderna com capacidade para 1.200 cabeças

Diferenciais: Fazenda riquíssima em água, muito bem estruturada e pronta para produção intensiva em pecuária de leite, corte e agricultura irrigada.

Ideal para investidores e produtores que buscam alta produtividade e segurança no campo.

Morro da Garça fica na região Central de Minas Gerais, próxima à cidade de Curvelo.

A cidade está localizada a cerca de 210 km de Belo Horizonte, integrando o chamado sertão mineiro, área marcada por paisagens típicas do cerrado e por relevos como o famoso morro que dá nome ao município.

Detalhes sobre a localização

• Região: Central de Minas Gerais

• Municípios vizinhos: Corinto, Felixlândia e Curvelo

• Distância da capital: Aproximadamente 210 km de Belo Horizonte

• Referência geográfica: O Morro da Garça é um “morro testemunho”, ou seja, um resquício geológico que se destaca na paisagem e serviu como guia para tropeiros no passado.