Chácara à venda com 1 quarto, 1016400m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Carmo do Rio Claro – Sul de Minas Gerais

Área total: 101,64 hectares (42 alqueires)

Localização privilegiada: às margens da represa de Furnas, apenas 10 km do asfalto por estrada de terra em boas condições.

Características da propriedade

• Dupla aptidão: ideal para pecuária e cultivo de café.

• Pastagens formadas: 3 piquetes, toda cercada.

• Cafeicultura consolidada: 60.000 pés de café já plantados.

• Potencial de expansão: área disponível para até 100.000 pés adicionais.

• Topografia tratorável em boa parte: facilita o manejo agrícola.

Benfeitorias

• Casa em construção com poço artesiano.

• Barracão, curral e pomar.

• Energia elétrica instalada.

Recursos hídricos

• Represa de Furnas, nascente e açude dentro da propriedade.

Condições naturais

• Clima ameno e regime de chuvas favorável, garantindo produtividade e qualidade.

Uma oportunidade única para investir em uma fazenda completa, com excelente potencial agrícola e pecuário, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.