Chácara à venda com 1 quarto, 1089000m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade de investimento espetacular aguarda você na Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, no coração pulsante do Sul de Minas Gerais!

Apresentamos uma fazenda cafeeira produtiva, consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca rentabilidade e um negócio sólido no agronegócio.

Esta propriedade rural de 108,9 hectares (45 hectares) apta para a cafeicultura, localizada em uma das regiões mais cobiçadas para o cultivo de cafés especiais.

Com aproximadamente 200 mil pés de café em fase de renovação e recuperação, esta fazenda está preparada para maximizar sua produção futura.

A altitude privilegiada de 1200 metros, combinada com uma topografia ondulada perfeitamente adaptada e terras comprovadamente férteis, oferece o terroir ideal para a produção de grãos de alta qualidade.

O clima ameno e o regime de chuvas consistente de Santa Rita do Sapucaí garantem condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento vigoroso das lavouras de café.

A riqueza natural da fazenda se estende às suas pastagens bem formadas, à reserva legal preservada e à abundância de recursos hídricos, com diversas nascentes e açudes que asseguram um suprimento de água ininterrupto e vital para todas as operações.

A infraestrutura: bela casa sede, quatro casas confortáveis para funcionários, uma escola para a comunidade local, além de um terreiro espaçoso, lavador, secador moderno e uma estrutura completa de beneficiamento do café. Tudo o que você precisa para gerenciar a cadeia produtiva do café, do plantio à colheita e processamento, está aqui.

E a localização não poderia ser melhor: a apenas 14 km da vibrante cidade de Santa Rita do Sapucaí, com acesso facilitado por uma excelente estrada municipal.

Esta fazenda oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência dos serviços urbanos.

Não perca a chance de investir em uma fazenda cafeeira com um potencial produtivo imenso e uma infraestrutura robusta, pronta para o sucesso.

Adquira sua fazenda em Minas Gerais, com café no Sul de MG, e garanta um futuro próspero.