Chácara à venda com 1 quarto, 12720000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em Augusto de Lima – MG

Localização privilegiada: apenas 280 km de Belo Horizonte, ao pé da Serra do Espinhaço.

Área total: 1.272 hectares (1.060 ha de área útil + 212 ha de reserva legal)

Estrutura completa: curral, balança, redondel para doma de equinos, energia elétrica trifásica e ótima casa sede.

Pastagens formadas: 800 hectares com diversos tipos de capim, topografia plana a levemente ondulada, toda cercada.

Capacidade atual: suporta 1.200 cabeças de gado, com possibilidade de expansão.

Recursos hídricos abundantes:

• 2 córregos (um perene com 7 km de margem e outro com 3 km)

• Várias represas e barraginhas

• Água por gravidade

• Outorga para 28 hectares

Potencial diversificado: pecuária, agricultura, silvicultura, canavial, capineira, chacreamento, ecoturismo e até exploração de água mineral.

Acesso fácil: apenas 1 km do asfalto e próximo a vila com resorts e tecelagem.

Diferenciais: vitrine agropecuária, excelente logística e múltiplas aptidões produtivas.

Negociação flexível: avaliamos permuta por imóveis comerciais, residenciais e galpões em Belo Horizonte (preferencialmente).