Fazenda à venda com 1 quarto, 1331000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única de investimento no Sul de Minas Gerais!

Apresentamos uma espetacular Fazenda à Venda em São Sebastião da Bela Vista, estrategicamente posicionada às margens da movimentada BR-381 (Rodovia Fernão Dias). Com impressionantes 200 metros de frente para a rodovia, esta propriedade rural garante visibilidade incomparável e acesso facilitado, a apenas 15 km da próspera cidade de Pouso Alegre.

Uma localização privilegiada para seu próximo empreendimento na Zona Rural de Minas Gerais. Com uma área total de 133 hectares (equivalente a 55 alqueires paulistas), o destaque é sua topografia absolutamente plana, estendendo-se da BR-381 até o majestoso Rio Sapucaí, que serve como divisa natural nos fundos. Ideal para qualquer tipo de projeto sem desafios geográficos.

Imagine as possibilidades! Uma área comercial exclusiva de aproximadamente 98.000 m², com frente direta para a BR-381, perfeita para o desenvolvimento de grandes empreendimentos industriais, centros logísticos ou complexos comerciais de alto impacto. O acesso para essa área já está homologado junto à administração da BR-381, garantindo agilidade no início das suas operações.

Mas o potencial não para por aí. As vastas terras nos fundos da propriedade são ideais para projetos agropecuários de grande escala, cultivo, pecuária, ou até mesmo para o desenvolvimento de chacreamentos e condomínios de sítios, atendendo à crescente demanda por qualidade de vida no campo.

A fazenda oferece grande disponibilidade de água, um recurso essencial e valorizado. Além disso, conta com benfeitorias como casa para funcionário, barracão e curral, facilitando a gestão inicial.

Um diferencial notável é a riqueza mineral do subsolo, com presença de areia, já explorada com sucesso por propriedades vizinhas – um valor agregado considerável para investidores atentos.

Não perca esta chance de adquirir uma propriedade rural com potencial de valorização incomparável em São Sebastião da Bela Vista, MG.

Seja para uso comercial, industrial, agropecuário ou para desenvolvimento imobiliário, esta é a oportunidade de investimento que você buscava no Sul de Minas Gerais.

Agende sua visita e descubra o futuro do seu negócio nesta fazenda à venda em São Sebastião da Bela Vista.