Chácara à venda com 1 quarto, 1450000m²

Descrição do imóvel

Excelente Fazenda à Venda no Sul de Minas

Fazenda com aproximadamente 53 alqueires (128 hectares), localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.

✅ Topografia levemente ondulada, facilitando o manejo e mecanização

✅ Terras de cultura de ótima qualidade

✅ Rico em água, com um riacho que corta toda a propriedade

✅ Localização privilegiada, às margens da rodovia que liga Varginha a Três Pontas

Versatilidade de uso:

Propriedade ideal para pecuária e agricultura, apta ao cultivo de diversas culturas, como:

Cereais

Frutas

Outras lavouras (não indicada para café)

Atualmente utilizada com pastagem, oferecendo excelente potencial produtivo.

Clima favorável:

Região de clima ameno e com bom regime de chuvas — ideal para atividades agrícolas.

☕ Localização estratégica:

Situada na região de Três Pontas (MG), reconhecida nacionalmente pela produção de cafés de alta qualidade, além de sua riqueza cultural e hospitalidade.