Chácara à venda com 1 quarto, 18440000m²

Descrição do imóvel

Fazenda excelente em Santa Fé de Minas – Norte de Minas Gerais

Uma oportunidade única na microrregião de Pirapora: 1.844 hectares de produtividade e riqueza natural, ideal para pecuária e projetos agrícolas.

Localização a cerca de 24 km de Santa Fé.

Região de Santa Fé de Minas, Mesorregião Norte de Minas. Área plana em chapadão, altitude mínima de 650m.

Terra mista, excelente para irrigação.

Pecuária

Aproximadamente 600 cabeças de gado Nelore (bois, vacas e bezerros)

Sendo 700 hectares de pasto, 300 ha abertos e 744 hectares de área fechada. Divisão de pasto com porteira de ferro. 40 piquetes.

Pastagens bem distribuídas e cercadas com arame liso

Recursos Hídricos: 1 represa, 1 córrego, diversas nascentes, 2 poços artesianos com vazão de 16.000 L/hora

Infraestrutura

Energia elétrica monofásica. Casa sede de aproximadamente 180 m². 2 casas para funcionários. Barracão de 12 x 30 m e Curral de aroeira e cabo de aço, com brete, medindo 40 m de diâmetro

Documentação: Escritura georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural (CAR) regularizado

Negociação: Avalia-se permuta por imóveis comerciais e residenciais.