Fazenda à venda com 1 quarto, 193600m²

Descrição do imóvel

Sítio à venda em Borda da Mata – Sul de Minas Gerais

Localização privilegiada:

• 17 km de Borda da Mata, 19 km de Pouso Alegre e apenas 5 km do asfalto (BR-290)

Área total: 19,36 hectares

Área de plantio: 17 hectares destinados a cereais

Topografia levemente ondulada

Estrutura completa para pecuária de leite:

• Compost Barn com capacidade para até 45 vacas

• Atualmente 19 vacas em produção, gerando cerca de 600 litros/dia (já chegou a 1300 litros/dia)

• Rebanho total: 66 animais entre vacas, novilhas e bezerras

• Ordenha equipada com 4 conjuntos e 6 ventiladores

• Silos, barracão e demais instalações prontas para operação

Recursos hídricos:

• Dois ribeirões, Nascentes e Açude

Equipamentos e implementos inclusos:

• 02 tratores, Vagão 2.0, Plantadeira de 5 linhas, Fertilize, espalhador de calcário, gradão, ensiladeira, moedor de grão

• 02 carretas, lâmina traseira, concha traseira, grade niveladora, rotativa, Misturador de ração

• Tanques inox (1000L e 1200L)

• Caixas d’água (2 de 10.000L e 1 de 20.000L)

• Usina fotovoltaica de geração elétrica

• Compressor de ar

Benfeitorias:

• 02 casas

• Garagem para equipamentos

• Barracão

Diferenciais:

• Estrutura pronta para produção leiteira

• Ótima logística e acesso rápido às cidades vizinhas

• Recursos naturais abundantes e energia sustentável

Excelente oportunidade para quem busca investir em produção agrícola e pecuária no Sul de Minas!

Venda com "porteira fechada".