Chácara à venda com 1 quarto, 2057000m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Poços de Caldas, MG, ideal para quem busca rentabilidade agrícola e o charme da vida naqual região.

Com uma extensão total de 205,7 hectares (equivalente a 85 alqueires), esta propriedade rural de terras de cultura possui topografia levemente ondulada, perfeita para diversas atividades produtivas como pecuária e cultivo diverso.

Localizada estrategicamente a apenas 20 km do centro de Poços de Caldas (entre Andradas e Poços de Caldas), um dos destinos mais charmosos e desenvolvidos de Minas Gerais, com acesso facilitado por apenas 9 km de estrada de terra bem conservada. Nas proximidades da Alcoa.

Um portfólio de aproveitamento diversificado e planejado aguarda você: 35 hectares dedicados ao plantio de cereais, 67 hectares com eucalipto para reflorestamento e madeira, 14 hectares de promissoras oliveiras para a produção de azeite, 50 hectares de pastagem de alta qualidade para pecuária, 40 hectares de reserva legal preservada e 2,51 hectares de benfeitorias, garantindo sustentabilidade e retorno sobre seu investimento rural.

A infraestrutura da fazenda é completa e funcional: uma boa casa sede, aconchegante e espaçosa, 3 casas confortáveis para funcionários, um curral bem estruturado, um escritório grande para gestão administrativa, um estábulo moderno para ordenha e um amplo barracão para guardar implementos e maquinários agrícolas.

Tudo pensado para o seu conforto e a eficiência da operação. Desfrute de abundante disponibilidade hídrica com nascente própria, um ribeirão que corta a propriedade e uma charmosa cachoeirinha, elementos que enriquecem a paisagem e garantem o abastecimento.

A altitude média de 1200 metros proporciona um clima ameno e agradável durante todo o ano, com um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas e criação de gado.

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural de alto padrão, com grande potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais prósperas de Minas Gerais.

Seja para expansão agrícola, pecuária ou um refúgio exclusivo, esta fazenda em Poços de Caldas é o investimento certo para o seu futuro.

Não perca essa oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso mineiro!