Chácara à venda com 1 quarto, 2520000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Araruama – RJ

Extensão total: 252 hectares

Localização privilegiada: apenas 14 km do centro de Araruama e a 38 km de Cabo Frio

Principais Diferenciais

Acesso fácil: rodovia pavimentada conectando Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

Infraestrutura completa: abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica

Recursos hídricos abundantes: 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias

Área de preservação: faixa de mata nativa com 1,5 km de extensão

Topografia favorável: relevo plano e suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos

Produção Atual

Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte

Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados para recria

100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras

Potencial Futuro

Proximidade de áreas urbanas abre possibilidade de incorporação imobiliária

Viabilidade para implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais

Uma propriedade completa, produtiva e estratégica, com grande potencial de valorização.