Chácara à venda com 1 quarto, 31500000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Buritizeiro – Norte de Minas Gerais

Localização privilegiada

• Município de Buritizeiro, na Microrregião de Pirapora

• Apenas 365 km de Belo Horizonte

• 12 km de margem do Rio São Francisco

• Distante 49 km da BR-365

• Altitude entre 500 e 550 m

• Acesso por duas estradas distintas

Dimensão e Estrutura

• Área total: 3.150 hectares (1.301,65 alqueires)

• Pastagem formada: 2.000 hectares

• Licença ambiental: para desmate de mais 600 hectares

• Capacidade atual: 2.500 cabeças de gado (não inclusas no preço)

• Fazenda totalmente cercada e dividida com arame liso e mata-burro nas divisas

Características da Região

• Clima: Semiárido, com períodos de seca

• Vegetação: Cerrado, com presença marcante de palmeiras buriti

• Solo: Terra vermelha de cultura, altamente produtiva

• Potencial agrícola: Área própria para instalação de pivô central em cerca de 1.200 hectares

Recursos Hídricos

• Rio São Francisco

• 2 córregos

• 2 poços artesianos

Benfeitorias

• Casa sede estruturada e confortável

• 03 casas para empregados

• Curral completo com balança e brete

• 03 transformadores trifásicos

• Cobertura de sinal de celular

Destaques

• Extensa margem do Rio São Francisco

• Grande potencial para irrigação e expansão agrícola

• Estrutura pronta para pecuária de grande porte

• Excelente logística e acesso rodoviário