Chácara à venda com 1 quarto

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de MG

Uma oportunidade única para quem busca produção agrícola de excelência, preservação ambiental e infraestrutura completa.

Área total: 574,18 hectares, sendo 92,87 ha de Área de Preservação Permanente (APP), 103,35 ha de café (450 mil pés), 82,60 ha em plena produção

Produção média anual: 400 sacas de café beneficiado com manejo orgânico.

10 ha de árvores nativas, 100 ha de pastagens formadas, 190 ha de vegetação nativa.

Estrutura completa: Casa sede confortável, 19 casas de colonos, Casa do administrador, Galpão de 1.000 m² para insumos agrícolas

Galpão para tratores e implementos, Galpão para armazenamento de adubo, Galpão para armazenamento de café, Terreiro para secagem de café com 7.000 m²

17 tulhas de madeira para estocagem, curralama por reparar.

Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15.000 litros, 1 máquina de benefício

3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas, 7 roçadeiras manuais

Produção diversificada: Casa para extração de mel equipada (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas com produção anual de 1.600 kg

Mão de obra: 17 funcionários fixos e 10 sazonais.

Região com clima ameno/frio e bom regime de chuva.

Topografia ondulada.

Uma fazenda produtiva, sustentável e com infraestrutura pronta para dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários.

Ideal para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio.