Chácara à venda com 1 quarto, 513000m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda – Cachoeira de Minas, Sul de MG

Uma propriedade única, com excelente localização e grande potencial produtivo e turístico!

✅ Localização estratégica

Entre Cachoeira de Minas e Conceição dos Ouros (Apenas 3 km de cada cidade), a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e 30 km de Pouso Alegre.

✅ Área total: 51,30 hectares (21,2 alqueires)

Aptidão agrícola e pecuária

Terras férteis e de cultura, com topografia levemente ondulada

Lavoura de café com 13 mil pés plantados. Espaço disponível para ampliação

Ideal também para pecuária e cultivo de cereais

Recursos hídricos: 2 represas, 1 tanque para criação de peixes

Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas

Infraestrutura

Casa principal , Barracão de apoio e Capelinha charmosa dentro da propriedade

Destaque especial

Dentro da fazenda está a Pedra do Romão, com mais de 60 vias de escalada e 90m de altura, ponto turístico visitado por escaladores e aventureiros de todo o Brasil e do exterior