Chácara à venda com 1 quarto, 55000m²

Descrição do imóvel

???? SÍTIO À VENDA – SUL DE MINAS GERAIS

Onde a altitude certa encontra produtividade de verdade.

Se você busca um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e uma localização estratégica no coração do Sul de Minas, essa é uma oportunidade rara.

???? Características do imóvel:

• 10 alqueires totalmente formados em café

• Altitude de 1.060 m — ideal para cafés especiais

• Variedades Catuaí e Mundo Novo

• Topografia favorável ao manejo e à alta produtividade

• Acesso fácil e estrutura pronta para expansão

☕ Produtividade comprovada

Mesmo em safra zero, a previsão para 2026 é de 1.500 sacas de café, evidenciando a força, o cuidado e o potencial da lavoura.

✨ Diferenciais que fazem este sítio se destacar:

• Região referência em cafés especiais

• Clima e altitude que favorecem alta pontuação

• Lavoura estruturada e extremamente produtiva

• Excelente opção para produtores e investidores

• Potencial real de crescimento e modernização.

???? Mais informações, valores e visita personalizada: link na biografia