Fazenda à venda com 1 quarto, 6150000m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA DE 615 HECTARES EM BONFINÓPOLIS DE MINAS, MG – IDEAL PARA LAVOURA BRANCA !

Invista no agronegócio com esta magnífica fazenda de 615 hectares, estrategicamente localizada em Bonfinópolis de Minas, Minas Gerais. Uma joia rural com potencial inigualável, perfeita para quem busca rentabilidade e expansão no campo.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO PRIVILEGIADOS: Localizada a 10 km da cidade mais próxima ( Dom Bosco) Situada em uma zona rural de alto crescimento, esta propriedade oferece fácil acesso, conectando você rapidamente aos centros de distribuição e mercados. Sua posição geográfica é um diferencial para logística e escoamento da produção.

TERRA FÉRTIL E PLANA PARA GRANDES CULTURAS: Com uma topografia predominantemente plana, a fazenda dispõe de aproximadamente 420 hectares prontos para o plantio, com um foco especial no cultivo de soja. A região já demonstra sucesso comprovado, com terras vizinhas prosperando com essa cultura. Além disso, há um vasto potencial para formação de pastagens nativas, permitindo diversificação para pecuária. Várias terras vizinhas estão plantando Café e Laranja. Área aberta. Planta também no sequeiro

RECURSOS HÍDRICOS ABUNDANTES E POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO: Um dos grandes trunfos desta fazenda é a presença do rio Santa Cruz e do Rio Flexa, que oferece potencial excelente para irrigação, garantindo alta produtividade mesmo em períodos de seca. A disponibilidade de água abre portas para projetos de piscicultura e outras culturas que demandam maior aporte hídrico, elevando ainda mais o valor do seu investimento.

ALTITUDE E VERSATILIDADE: Com uma altitude média de 820 metros, a fazenda é ideal para diversas atividades agropecuárias. Além do plantio de soja em larga escala, a criação de gado é uma possibilidade lucrativa, tornando a propriedade extremamente versátil e capaz de gerar múltiplas fontes de renda.

INFRAESTRUTURA ELÉTRICA: A propriedade já conta com energia elétrica monofásica, e a energia trifásica está convenientemente disponível na fazenda vizinha, facilitando futuras instalações e expansões que demandem maior potência.

SEM BENFEITORIAS – LIBERDADE PARA PROJETAR SEU SONHO: A ausência de benfeitorias é uma vantagem para o investidor que deseja construir e projetar a fazenda dos seus sonhos do zero, sem a necessidade de reformas ou adaptações, otimizando seu capital e seu projeto.

FLEXIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO: Para facilitar sua aquisição, aceitamos permuta por imóveis (urbanos ou rurais), veículos, caminhões e tratores. Uma oportunidade imperdível para quem busca um excelente patrimônio rural com condições de pagamento adaptáveis. Documentação regular pronta pra transferir.

Não deixe escapar esta chance de adquirir uma fazenda em Bonfinópolis de Minas, MG, com tanto potencial para soja, pecuária, irrigação pelo rio Santa Cruz e piscicultura. Um investimento estratégico no coração do agronegócio mineiro, pronto para gerar alta rentabilidade. Entre em contato e garanta seu futuro no campo!

NOTA: AVALIAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS