Chácara à venda com 1 quarto, 870000m²

Descrição do imóvel

Ótima fazenda à venda – Sul de Minas (Pouso Alegre / Careaçu)

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural com 87 hectares de terras férteis, localizada a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381),

em região estratégica e de grande valorização.

✅ Características da propriedade

Área total: 87 hectares de terras de cultura, com topografia levemente ondulada.

Vocação agrícola: apta para diversos cultivos (café, cereais, etc.) e para a pecuária.

Café: lavouras com 12.000 pés já plantados, em área predominantemente mecanizada.

Expansão: áreas disponíveis para ampliação das lavouras de café.

Benfeitorias: casa sede ampla e casas para colonos.

Recursos hídricos: ribeirão e nascentes próprias.

Clima: ameno, com excelente regime de chuvas.

Diferenciais

Localização privilegiada, próxima à Fernão Dias.

Estrutura pronta para produção agrícola e pecuária.

Potencial de expansão e valorização na região.