Chácara à venda com 1 quarto, 9570000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda – Região de Paracatu/MG

Extensão total: 957 hectares Terras altamente produtivas e agricultáveis

Localização Estratégica

• Apenas 54 km de Paracatu (25 km em asfalto + 29 km em estrada de terra de boa qualidade)

• Topografia plana, ideal para agricultura intensiva

Estrutura Hídrica e Irrigação

• 6 pivôs centrais instalados, cobrindo 324 hectares

• Projeto aprovado para mais 285 hectares de pivô

• 65 hectares de bordadura dos pivôs + 40 hectares de sequeiro

• Represa de 50 hectares

• 2 poços artesianos com capacidade de 70 mil e 50 mil litros

• Outorgas de uso hídrico regularizadas, garantindo segurança e legalidade

Estrutura de Apoio

• Tanque pulmão

• 4 transformadores de 75 KVA

• Escritório completo

• Balança de 120 toneladas

• Oficina equipada

• 2 galpões para insumos e maquinário

• Casa de insumos e descartes vazios

• Área de abastecimento com tanque, bomba diesel, lava-jato e compressor

• Sistema de segurança com alarme via satélite e câmeras distribuídas

Benfeitorias

• Casa sede confortável

• 2 casas para funcionários

• Documentação totalmente regularizada: escritura, registro em cartório, GEO, CAR, CCIR e ITR

Oportunidade Única

• Fazenda pronta para grandes projetos agrícolas irrigados

• Estrutura robusta e moderna para alta produtividade

• Localização estratégica

Uma propriedade completa, com abundância de água, infraestrutura de ponta e alto potencial de expansão. Ideal para investidores que buscam segurança,

rentabilidade e escala na produção agrícola.