Chácara à venda com 1 quarto, 5000M2

Descrição do imóvel

Área à venda Jockey Club São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para investimento em uma localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial comercial.

Localização

Rua João Benhossi, 7 Lote 1

Bairro: Jockey Club

CEP: 15081-523

Localizada atrás da Vasiflora, a apenas 50 metros da marginal da Washington Luís, entre a Cidade da Criança/Chiquinho e o Condomínio Residencial Palmeiras.

Detalhes do imóvel

Área 1 com 5.000 m²

Imóvel sem dívidas

IPTU: R$ 460,00

Atualmente o espaço funciona como local para eventos, casamentos e festas corporativas/cooperativas

Alvarás em vigência

Disponível para visitas

Situação de locação

Valor da locação atual: R$ 13.000,00/mês

Contrato vigente por 3 anos

Início do contrato: dezembro de 2025

Caso o comprador tenha interesse no imóvel desocupado, o proprietário se responsabiliza pelo pagamento da multa para saída do inquilino

Valor de venda

R$ 3.000.000,00

Condições de negociação

Aceita permuta

Aceita carros

Aceita casa em condomínio

Aceita outro imóvel

Aceita terreno

Importante: é necessário considerar R$ 660.000,00 em retorno, ou bem equivalente nesse valor, devido à regularização entre os proprietários na matrícula