Chácara à venda, 3000m²

Descrição do imóvel

O Clube e Pesqueiro do Lago é um empreendimento voltado ao lazer familiar, à pesca e à realização de eventos, com diferentes construções, áreas de lazer e imóveis que agregam possibilidades de exploração comercial.

• Área total informada: 15.650 m².
• Área construída informada anteriormente: aproximadamente 1.614 m².
• Acessos: duas entradas, uma pela Rua Henrique Hessel e outra com saída para a Rua Sinfonia Inacabada.
• Estacionamento: área aproximada de 3.500 m², com capacidade informada para mais de 700 veículos.
• Fechamento: propriedade murada e cercada.
• Energia solar: sistema com 116 placas solares.
• Abastecimento de água: poço semiartesiano.
• Empreendimento com documentação informada como regularizada, a ser conferida pela imobiliária na documentação oficial.

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PARTE I PESQUEIRO DO LAGO

• Salões comerciais

O pesqueiro conta com dois salões comerciais, cada um com aproximadamente 75 m², ambos com entradas independentes, possibilitando utilização comercial individual.

• Primeira casa aproximadamente 75 m²

Casa localizada no pavimento superior dos salões comerciais, contendo:

• 1 quarto;
• Cozinha americana;
• 1 banheiro;
• Varanda;
• Lavanderia.
• Segunda casa aproximadamente 75 m²

Casa localizada no pavimento superior dos salões comerciais, contendo:

• 2 quartos;
• Cozinha;
• Sala;
• Varanda;
• Lavanderia.
• Terceira casa localizada dentro do pesqueiro

Casa residencial com a seguinte estrutura:

• 2 quartos;
• 2 banheiros;
• Cozinha;
• Copa;
• Sala;
• Lavanderia;
• Piso em porcelanato.
• Salão principal e lanchonete do pesqueiro

Salão destinado ao atendimento dos frequentadores e à atividade comercial do pesqueiro, com estrutura para receber mais de 250 pessoas sentadas, conforme informação fornecida.

O espaço conta com lanchonete integrada e estrutura para atendimento ao público.

• Lagos e estrutura de pesca
• 2 lagos destinados à pesca;
• Mais de 13 variedades de peixes;
• Exemplares com pesos que podem variar de aproximadamente 1 kg a 18 kg;
• Estrutura para pesca esportiva e pesque-pague.
• Tirolesa

Tirolesa com aproximadamente 150 metros de extensão, localizada dentro da área do pesqueiro, e não na área do Clube de Lazer.

PARTE II CLUBE DE LAZER DO LAGO

• Estrutura de lazer aquático

O clube dispõe de uma estrutura de lazer voltada a famílias, adultos e crianças, incluindo:

• 5 piscinas, conforme a relação mais recente do empreendimento;
• Toboágua;
• Áreas de convivência e recreação;
• Espaços verdes;
• Estrutura para receber visitantes aos finais de semana e feriados.
• Salões para eventos

O clube possui dois salões principais para eventos e atividades comerciais:

• Salão principal: com área superior a 700 m²;
• Salão de entrada: com aproximadamente 400 m².

Os espaços podem ser utilizados para festas, comemorações, encontros, eventos familiares e outras atividades, conforme a estrutura e as condições de utilização do empreendimento.

• Cozinhas e estrutura de atendimento

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