Chácara à venda com 2 quartos, 6000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento: Chácara no Bairro Agua Limpa, Araçatuba/SP

Apresenta-se uma propriedade rural de perfil versátil, localizada na Estrada Rural Bairro Água Limpa, em Araçatuba. Com uma configuração que privilegia a amplitude e o contato com a natureza, o imóvel é ideal para quem busca um refúgio particular ou um espaço para lazer e eventos, e até para explorar comercialmente como restaurante comerciao de grande fluxo de pessoas nos finais de semana.

Dados Técnicos e Metragem

A propriedade possui uma área total de 6.000,00 m², com a mesma dimensão de área privativa, garantindo total aproveitamento do terreno. A topografia e a extensão do lote permitem diferentes possibilidades de uso e expansão.

Tipologia e Distribuição Interna

A residência principal é composta por ambientes funcionais e bem distribuídos:

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 02 banheiros sociais;
• 01 sala de estar ampla.

*Amplo salão para restaurante pronto para uso

Diferenciais e Infraestrutura

O imóvel conta com benfeitorias que agregam valor e conforto à propriedade, destacando-se:

• Espaço Gourmet: Área dedicada ao lazer e convivência social, e cozinha industrial.
• Garagem: Espaço destinado ao abrigamento de veículos com segurança.

Localização e Acesso

Situada em uma região estratégica de Araçatuba, a chácara oferece a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência da proximidade urbana. O acesso é facilitado pela Rodovia Elieser Montenegro Magalhães, garantindo agilidade no deslocamento e logística eficiente.

Valor de Venda: R$ 800.000,00.