Chácara à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Cultura em Esmeraldas – 19,1 Hectares, Estrutura Completa e Água em Abundância

Descrição do Imóvel:

Rara oportunidade de adquirir uma fazenda montada e produtiva a apenas 4 km da praça central de Esmeraldas. Com solo de alta qualidade (terra de cultura), esta propriedade de 19,1 hectares é ideal para pecuária de corte, leite ou confinamento, unindo a paz do campo à conveniência da cidade.

Infraestrutura Pecuária e Manejo:

Curral Completo: Equipado com brete, balança digital, quarto de ração e banheiro.

Confinamento: Cochos prontos para uso imediato.

Divisão de Pastos: 12 piquetes com cercas novas em arame liso e eucalipto tratado.

Suplementação: 3 capineiras muito bem conduzidas, protegidas com cerca elétrica.

Recursos Hídricos e Energia (Destaque):

Riqueza de Água: 2 represas, mina de água e córrego perene na divisa (água o ano todo).

Abastecimento: Poço artesiano próprio e bebedouros automáticos nos pastos.

Energia: Rede bifásica com diversos pontos de ativação distribuídos pela fazenda.

Potencial do Imóvel:

Toda a extensão da fazenda é composta por terra de cultura, garantindo alta produtividade. Sua localização estratégica a torna um ativo de valorização garantida para quem busca um empreendimento rural eficiente.

Ficha Técnica:

Tipo: Fazenda / Propriedade Rural

Área Total: 19,1 Hectares

Localização: Esmeraldas - MG (4 km do centro).

Vocação: Pecuária, Confinamento e Agricultura.

Diferenciais: Casa de 3 quartos, Balança digital, 12 piquetes, 2 represas, terra de cultura e poço artesiano.