Chácara à venda com 3 quartos, 1000000m²

Descrição do imóvel

Fazenda 96,0220 ha pecuária ou lavoura - 10 km de Terenos, MS, Brasil

CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL - FAZENDA no município de Terenos, Mato Grosso do Sul, BRASIL.

LOCALIZAÇÃO: pela BR 262, 36 km de Campo Grande.

APTIDÃO / CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária e/ou lavoura - fazenda vizinha planta soja.

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:

ENERGIA SOLAR: pode ser um ótima opção para montagem de um grande parque solar.

LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL: a 10 km da cidade de Terenos, com apenas 01 km de estrada de terra.

SOLO: terra roxa e terra preta.

ÁGUA: córrego Cachoeirinha nos fundos, ribeirão pequeno dentro da propriedade, junto à reserva e mina dágua.

RELEVO: plano com leve declividade no sentido do córrego.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

-Área da propriedade: 96,0220 ha (noventa e seis hectares e duzentos e vinte metros quadrados).

-Energia Elétrica: instalada na propriedade, rede trifásica próxima.

-Benfeitorias: casa sede e pequeno curral.

-Pastagem: boa parte grama Mato Grosso, parte brachiária e outras, necessitando de reforma.

-Situação Ambiental: em ordem, CAR apresentado.

-Cercas: em parte boas, inclusive cerca nova em uma divisa, outras necessitam de reforma.

-Está à venda apenas o imóvel e o que nele estiver construído. NÃO É VENDA DE PORTEIRA FECHADA.

Preço: R$5.770.000,00 (cinco milhões e setecentos e setenta mil reais).

Condições de venda:

-O valor do anúncio já é o mínimo que aceitam pelo imóvel.

-Venda somente em dinheiro.

-Não vende de forma parcelada.

-Necessita de 04 (quatro) meses para a desocupação da propriedade após o fechamento da venda.

OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.

-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.

-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.

#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

27/09/2026